Es ist denkbar, dass die Nähe zu Eisenbahnlinien wie der DB München – Rosenheim (ca. 588 m) zu lärmbelasteten Zeiten führt. Die Wasserburger Landstraße liegt in etwa 86 m Entfernung, wodurch sich Anwohnerlärm und Luftbelastung wahrscheinlich nicht ignorieren lassen. In der Umgebung befinden sich…
Es ist denkbar, dass die Nähe zu Eisenbahnlinien wie der DB München – Rosenheim (ca. 588 m) zu lärmbelasteten Zeiten führt. Die Wasserburger Landstraße liegt in etwa 86 m Entfernung, wodurch sich Anwohnerlärm und Luftbelastung wahrscheinlich nicht ignorieren lassen. In der Umgebung befinden sich zwei Feuerwachen (Blumenstraße 662 m, Abteilung Waldtrudering 674 m); Alarmfahrten könnten zeitweise zu Störungen beitragen. Ein Hochspannungs-Umspannwerk liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 51 m); damit könnten sich elektromagnetische Felder oder visuelle Beeinträchtigungen ergeben. Insgesamt lässt sich festhalten, dass die Mischung aus Verkehr, kommunaler Infrastruktur und potenziellen Logistikbetrieben eine gewisse Risikodifferenzierung nahelegt, sodass eine Abwertung für empfindliche Nutzungen denkbar wäre.