Die Lage zeichnet sich durch eine auffällige Nähe zu zentralen Verkehrsachsen aus: Die Wasserburger Landstraße liegt rund 84 Meter entfernt, die Münchener Straße etwa 526 Meter. Auch zwei Schienenlinien lägen in der Nähe:
Die Lage zeichnet sich durch eine auffällige Nähe zu zentralen Verkehrsachsen aus: Die Wasserburger Landstraße liegt rund 84 Meter entfernt, die Münchener Straße etwa 526 Meter. Auch zwei Schienenlinien lägen in der Nähe: Die DB München – Rosenheim wäre ca. 606 Meter entfernt, Grafing - Berg am Laim rund 613 Meter. In manchen Fällen zeige sich, dass die Betriebsamkeit der Feuerwache Blumenstraße (etwa 643 Meter) und der Abteilung Waldtrudering (etwa 707 Meter) zeitweilige Lärmbelästigungen beitragen mag. Es wäre denkbar, dass eine nahe Hochspannungsanlage in 74 Metern Distanz bei empfindlichen Nutzungen zusätzliche Anforderungen an Schallschutz oder Planung stellen würde. Daraus ließe sich je nach Objektart eine unterschiedliche Folge ableiten, etwa für Mietrendite oder Wertentwicklung, da Nähe zu Verkehrsadern und Rettungseinrichtungen unscharfe Standortmerkmale darstellen würde. Daher sollten Interessenten die Annahmen als vorläufige Einschätzungen betrachten und eigene Prioritäten prüfen.