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Adlerfarnstraße 31, 80935 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als verkehrsnah beschreiben, wobei die Nähe zum Bahnyard München-Milbertshofen in ca. 1,27 km Entfernung die Erreichbarkeit stärken könnte. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Schienenstrecken in Abständen von rund 0,6 km…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als verkehrsnah beschreiben, wobei die Nähe zum Bahnyard München-Milbertshofen in ca. 1,27 km Entfernung die Erreichbarkeit stärken könnte. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Schienenstrecken in Abständen von rund 0,6 km bis 1,0 km zu zeitweiligen Lärmimpulsen beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahegelegene Bars wie Pils-Pub Royal (ca. 318 m), ReMo's (ca. 345 m) und Billy's Billard (ca. 503 m) das abendliche Straßenleben sichtbar beeinflussen könnten. Eine mögliche positive Komponente wäre die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr München - Abteilung Harthof (ca. 766 m), die im Notfall eine schnelle Reaktionszeit versprechen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass Industriegebiete in der Umgebung liegen, etwa in Entfernungen von rund 1,0 bis 2,0 km (etwa 1.027 m, 1.215 m bzw. 1.937 m), was in einzelnen Fällen zu veränderten Luft- oder Verkehrssituationen beitragen könnte. Unterm Strich ließe sich konstatieren, dass die Lage Potenziale bietet, deren Bewertung jedoch stärker von konkreten Messdaten abhängen müsste, bevor eine belastbare Risikoabschätzung erfolgen könnte.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 607 m
Bahnstrecken 930 m
Bahnstrecken 1046 m
München-Regensburg 1141 m
München-Regensburg 1358 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Milbertshofen 1268 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung Harthof 766 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 1172 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1985 m
Flughäfen & Helipads 2983 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 1027 m
Industriegebiete 1215 m
Industriegebiete 1937 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 390 m
Wertstoffhof Feldmoching 589 m
Recyclingzentren 677 m
Recyclingzentren 988 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Pils-Pub Royal 318 m
ReMo's 345 m
Billy's Billard 503 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 126 m
Karlsfeld - Aufkirchen;Karlsfeld - München Ost 3294 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cinema Augustinum 1174 m
forum 2 2018 m
Kino am Olympiasee 2963 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Lucky Yoga 348 m
Sportangebote 360 m
FC Eintracht München e.V. 435 m
Bezirkssportanlage Lerchenau 487 m
WuYuan-Schule 493 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. Kristina Radmann 231 m
Dr. Agnes Homann 297 m
Dr. San Nicolò Overbeck 299 m
Dr. Klauser 610 m
Praxis für Ganzheitliche Medizin 818 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Erlebnismuseum Magic Bavaria 2312 m
BMW Museum 2646 m
Borstei-Museum 3302 m
Timofei Fotoausstellung 3588 m
Ausstellungshalle DomagkAteliers 4216 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 318 m
Tretroller-Parkplatz 419 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule an der Waldmeisterstraße 357 m
Internationale Montessori-Schule München 459 m
FOS Nord 1044 m
Otto-Steiner-Schule, privates Förderzentrum geistige Entwicklung 1092 m
Grund- und Mittelschule an der Toni-Pfülf-Straße 1142 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Theater Platzl 2087 m
Theatron 2942 m
Kulturbühne Spagat 3576 m
Theater PATHOS München 4553 m
Utopia 4605 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Oberwiesenfeld 1542 m
Park-&-Ride-Anlagen 1642 m
P+R Feldmoching 1720 m
BMW FIZ Parkhaus 1789 m
OEZ Parken Süd 2150 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. vet. Petra Kracher 342 m
Tierarztpraxis Michaela Gußmann 433 m
Oliver Steger 1238 m
Josef Böck 2082 m
Martina Mösch 2145 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Viktoria-Apotheke 304 m
Gundermann-Apotheke 599 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Oberwiesenfeld 1503 m
Hasenbergl 1618 m
Harthof 1631 m
Feldmoching 1683 m
Fasanerie 1698 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Reflexion 391 m
Rossmann 641 m
Hildes Kosmetikstudio 776 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule 1396 m
Fahrschulen 1511 m
Fahrschule Völkl 1760 m
Fit2Drive 1810 m
Fahrschule in Feldmoching 1955 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. dent. Verena Broos 299 m
Zahnarztpraxis Dr. Rudolf Sperber 474 m
Die Milchzahn-Straße 696 m
Zahnärzte 867 m
Dr. med. dent. Krassimir Raykov 933 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Kofler 316 m
Lerchenauer Backstube 437 m
Wimmer 543 m
Ziegler 770 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 1928 m
Ludwig-Maximilians-Universität 2812 m
Volkshochschule 3541 m
Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 3890 m
Städtische Berufsschule für Gartenbau, Floristik und Vermessungstechnik 3933 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Werner Rau 301 m
Rengin-al 483 m
Michael Wehnert GmbH 505 m
Fahrzeugtechnik A. Trisolino 950 m
Fahrschulwagen Service Endre Lukacs 950 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 336 m
Parkhäuser 779 m
Parkhäuser 870 m
BMW Parkplatz "Lemgo" 993 m
Parkhäuser 1148 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 362 m
Post & Paketstationen 1001 m
Deutsche Post 1043 m
Post & Paketstationen 1152 m
Krey's 1190 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 321 m
velo-si-ped 974 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1361 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Shell 953 m
Total 1428 m
Aral 1688 m
Avia 1690 m
ALLGUTH 1712 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Hasenbergl 1674 m
Lesesaal 2178 m
Teilbibliothek Sport- & Gesundheitswissenschaften 2231 m
Münchner Stadtbibliothek Milbertshofen 2284 m
Münchner Stadtbibliothek Moosach 2449 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kofler 316 m
Helene's Gsundmarkt 352 m
Lerchenauer Backstube 437 m
Rewe 511 m
Wimmer 543 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Biotop Feldmochinger See 2979 m
Panzerwiese und Hartelholz 2992 m
Pflanzenschutzgebiet 3245 m
Hartelholz 3351 m
Schwarzhölzl mit Würmkanal und Feldmochinger See 3826 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 403 m
Mini Maus Spielplatz 494 m
Spielplätze 555 m
Abenteuerspielplatz ABIX 806 m
Spielplätze 946 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
K&R Computer 709 m
O2 2016 m
Phone's World 2049 m
Elektro Riepl 2093 m
Apple Store 2168 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 50 m
Bezirkssportanlage Lerchenau 487 m
WuYuan-Schule 493 m
Münchner Sportclub e.V. (MSC) 618 m
Sportplatz Weitlstraße 918 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physioteam Julia Ebner 233 m
Praxis für Physiotherapie 1255 m
Andreas Wirth 1673 m
Dr.-Hartard-Physio-Vibbing 1943 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Lerchenauer See 876 m
Seen & Badestellen 1148 m
Fasaneriesee 1524 m
Seen & Badestellen 1740 m
Seen & Badestellen 1808 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 954 m
E-Ladestationen 979 m
EnBW 1353 m
E-Ladestationen 1368 m
Stadtwerke München 1381 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Religiöse Orte 233 m
Dzemat Ikre - Bürgerforum München 383 m
Sankt Agnes 449 m
Jesus der Weg 495 m
Deutsch-Afghanische Begegnungsstätte 524 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Fingernagel Stub'n 288 m
Romanas Enspannungs-Oase Nepenthes 428 m
Fußpflege und Nageldesign 434 m
Salon Sirl Stefan 688 m
SILKSKIN Laser - Haarentfernung 833 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Goldlackplatz 129 m
Irisstraße 365 m
Robinienstraße 380 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 924 m
Picknick- & Grillplätze 1424 m
Picknick- & Grillplätze 1773 m
Picknick- & Grillplätze 2686 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Johannes Evangelist 1202 m
Treff Lerchenau 1257 m
Ambulante Erziehungshilfe Feldmoching/Hasenbergl 1651 m
Kulturzentrum 2411 1689 m
Stadtteilkultur 2411 1691 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
SK Holzhandel 567 m
Hagebaumarkt 1269 m
Würth München-Milbertshofen 1474 m
Michlbauer Baugeräte 1654 m
V-BAUMARKT 3056 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Stefan's Imbiss-Stüberl 356 m
La Giara II 381 m
Lerchen Imbiss 423 m
Zimt & Koriander 439 m
Eschengarten 439 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hertz 1274 m
STATTAUTO München Station MIH 1499 m
Avis 1734 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haus für Kinder Robinienstr. 58 194 m
Kinderkrippe "Wichtelstube" 357 m
International Kids Campus 370 m
Kita St. Agnes 435 m
Kita Waldmeisterstraße 441 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
La Modula 837 m
küchenverliebt 1012 m
Alfred Natzet Inneneinrichtungen Warenannahme 1079 m
CDS Design GmbH 2063 m
Max Aschauer 2185 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kinder- und Jugendtreff Lerchenau 1038 m
Pfarramt 1042 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 1843 m
Sozialbürgerhaus 2141 m
Botanikum 2373 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Doris Pömmerl 842 m
Profi Änderungsschneiderei 1644 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 2824 m
Klinik für Suchtmedizin und Psychotherapie 3784 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3793 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 3809 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Optik Westermeier 1046 m
Kehrle Hörgeräte 1188 m
Apollo-Optik 1829 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 402 m
Am Krempelhuberplatz 624 m
Parks & Grünflächen 889 m
Parks & Grünflächen 1376 m
Grünanlage Am Oberwiesenfeld 1436 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Raiffeisenbank München-Nord eG 313 m
Banken & Geldautomaten 424 m
Sparkasse 1033 m
HypoVereinsbank 1154 m
Raiffeisenbank 1263 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Pils-Pub Royal 318 m
ReMo's 345 m
Billy's Billard 503 m
Bei Claus 961 m
Zum Kuckuck Nochmal 991 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Engert-Eis Fabrikverkauf 356 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. vet. Petra Kracher 342 m
Tierarztpraxis Michaela Gußmann 433 m
hundemama.com 751 m
Oliver Steger 1238 m
Münchner Zoo-Fachmarkt GmbH 1621 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Taxistände

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Taxistand in der Nähe.

Keine Einträge.

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Wäscherei/Reinigung in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.