Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wirkt die Wohnlage realistisch und gut erreichbar, birgt jedoch potenzielle Belastungen durch nahe Infrastruktur. Es ist denkbar, dass die Nähe zu drei Schienenlinien in 634, 950 und 1.043 Metern Distanz zu wiederkehrenden Lärm- und Vibrationsimpulsen…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wirkt die Wohnlage realistisch und gut erreichbar, birgt jedoch potenzielle Belastungen durch nahe Infrastruktur. Es ist denkbar, dass die Nähe zu drei Schienenlinien in 634, 950 und 1.043 Metern Distanz zu wiederkehrenden Lärm- und Vibrationsimpulsen führt; der nahe Bahnbereich München-Milbertshofen liegt zudem 1.250 Meter entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Umspannwerk in 109 Metern Entfernung, was die Wahrnehmung technischer Geräusche oder elektromagnetischer Felder beeinflussen könnte. Nachbarschaftlich präsentieren sich Pils-Pub Royal (348 m), ReMo's (361 m) und Billy's Billard (530 m) als lebendige Treffpunkte, wodurch abends eine erhöhte Aktivität auftreten dürfte und Ruhezeiten variieren könnten. Die Freiwillige Feuerwehr München – Abteilung Harthof liegt 746 Meter entfernt und könnte eine schnelle Notfallhilfe gewährleisten, während gelegentliche Sirenen zeitweise stören könnten. Zusätzlich liegt ein Helikopterlandeplatz in etwa 1.976 bis 3.012 Metern Distanz, was das subjektive Sicherheitsgefühl je nach Nutzungsintensität beeinflussen könnte.