Die Lage rund um dieses Objekt ließe sich aus Sicht eines Immobilienanalysten als vielschichtiges Risikoprofil beschreiben. So ließe sich vermuten, dass die nahe Bahnstrecke München-Simbach zu regelmäßigem Schienenlärm und spürbaren Vibrationen führe, besonders zu frühen Morgen- und späten…
Die Lage rund um dieses Objekt ließe sich aus Sicht eines Immobilienanalysten als vielschichtiges Risikoprofil beschreiben. So ließe sich vermuten, dass die nahe Bahnstrecke München-Simbach zu regelmäßigem Schienenlärm und spürbaren Vibrationen führe, besonders zu frühen Morgen- und späten Abendstunden. In manchen Fällen ließe sich zeigen, dass Betriebsgeräusche oder Sichtbehinderungen durch Heizkraftwerk Süd oder Geothermieanlage Schäftlarnstraße auftreten. Auch Umspannwerke & Hochspannungsleitungen sowie Funk- & Sendetürme lasse sich als mögliche visuelle Beeinträchtigung oder elektromagnetische Belastung vorstellen. Die Nähe zur Candidstraße als Hauptverkehrsader lasse sich als potenzieller Stressfaktor für Anwohner beschreiben. Events im Städtischen Stadion an der Grünwalder Straße ließe sich als zeitweilige Verkehrslast und gestiegene Besucherströme interpretieren. Schließlich lasse sich festhalten, dass die Nähe zu Rettungsdiensten wie der Johanniter-Unfall-Hilfe e.V., Regionalgeschäftsstelle, ambivalente Impulse setze: Sicherheit lasse sich erhöhen, während Einsatzwege zeitweise beeinflusst werden.