In der beschriebenen Lage wäre denkbar, dass erhöhte Verkehrs- und Schallemissionen die Wohnqualität beeinträchtigen, insbesondere durch die nahe Bahnstrecke München-Simbach in rund 251 m Abstand. Mitunter könnte man beobachten, dass nahe Einrichtungen wie die Wendeanlage Wettersteinplatz (864 m)…
In der beschriebenen Lage wäre denkbar, dass erhöhte Verkehrs- und Schallemissionen die Wohnqualität beeinträchtigen, insbesondere durch die nahe Bahnstrecke München-Simbach in rund 251 m Abstand. Mitunter könnte man beobachten, dass nahe Einrichtungen wie die Wendeanlage Wettersteinplatz (864 m) und das Heizkraftwerk Süd (764 m) bei bestimmten Betriebszuständen zu stärkeren Geräuschen oder wechselnder Luftbelastung beitragen. Es wäre denkbar, dass Umspannwerke Hochspannung in etwa 210 m Entfernung zu zusätzlichen Belastungen führt, etwa durch visuelle Prägung oder in Extremsituationen durch Lärm. Darüber hinaus ließe sich vermuten, dass Hauptverkehrsstraßen wie die Candidstraße (208 m) und die Brudermühlbrücke (538 m) zu unangenehmer Lärmbelastung während Stoßzeiten beitragen. Auf der anderen Seite würden sich die Vorteile einer guten Erreichbarkeit unterstreichen, etwa durch die Nähe zu Bars wie Jay-R (389 m) und Schön-Stüberl (392 m), wobei Ruhezeiten je nach Veranstaltung oder Betrieb variieren dürften.