Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich bei dieser Lage ein Mehr an Risiken ableiten, das die Wohnqualität beeinflussen könnte. So ließen sich Hinweise auf Lärm- und Vibrationsbelastungen ableiten, bedingt durch die Bahnstrecke München-Simbach in rund 310 Metern Entfernung sowie durch die…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich bei dieser Lage ein Mehr an Risiken ableiten, das die Wohnqualität beeinflussen könnte. So ließen sich Hinweise auf Lärm- und Vibrationsbelastungen ableiten, bedingt durch die Bahnstrecke München-Simbach in rund 310 Metern Entfernung sowie durch die Wendeanlage Wettersteinplatz in etwa 757 Metern. Auch die nahe Heizkraftwerk Süd (864 m) und die Geothermieanlage Schäftlarnstraße (805 m) könnten in bestimmten Phasen Betriebsgeräusche oder eine erhöhte Wärmebelastung verursachen. Der Einfluss des Straßenverkehrs könnte durch die Nähe zur Candidstraße (153 m) und zum Candidtunnel (517 m) in Stoßzeiten zunehmen. Nächtlicher Publikumsverkehr rund um Jay-R (279 m), das Bierstüberl bei Ingrid (300 m) sowie das Schön-Stüberl (308 m) könnte zu erhöhtem Straßenlärm führen, besonders an Wochenenden. Zusätzlich ließe sich anführen, dass eine nahe Rettungswache wie MKT Krankentransport (ca. 670 m) zeitweilige Verkehrs- oder Alarmbedingungen nach sich ziehen könnte.