Denkbar ist eine solide Mobilität durch die nahe Schienenanbindung: München-Regensburg liegt ca. 510 m entfernt, die Fernbahn ca. 511 m, und der Bahnhof München-Pasing Gbf befindet sich rund 1.717 m entfernt. Es wäre denkbar, dass diese Infrastruktur einerseits die Erreichbarkeit verbessert;
Denkbar ist eine solide Mobilität durch die nahe Schienenanbindung: München-Regensburg liegt ca. 510 m entfernt, die Fernbahn ca. 511 m, und der Bahnhof München-Pasing Gbf befindet sich rund 1.717 m entfernt. Es wäre denkbar, dass diese Infrastruktur einerseits die Erreichbarkeit verbessert; in Stoßzeiten resultiert jedoch Bahnlärm oder Durchgangsverkehr in höheren Belastungen. Die Landsberger Straße liegt etwa 370 m entfernt und sorgt damit für eine gute Anbindung an den städtischen Verkehr; in Spitzenzeiten lässt sich jedoch vermehrter Straßenlärm beobachten. In der Nachbarschaft befinden sich Torbogenstüberl (185 m) und Bistro No.2 (ca. 554 m), deren nächtliche Betriebszeiten in manchen Fällen eine veränderte Geräuschkulisse bedeuten. Die Polizeiinspektion München 41 (Laim) liegt ca. 326 m entfernt; dies kann das Sicherheitsgefühl beeinflussen, die tatsächliche Wirkung hängt von der Nutzungsintensität der Umgebung ab. Insgesamt bleibt die Lage eine Mischung aus guter Mobilität und potenziellen Belastungen durch Verkehr und nächtliche Aktivität; es handelt sich um Annahmen, die sich je nach konkreter Nutzung bestätigen oder widerlegen würden.