Aus Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die Wohnlage durch nahe Bahninfrastruktur und Hauptverkehrsachsen potenziell lärmbelastet wäre. So wäre denkbar, dass der Verkehr an der Landsberger Straße sowie die Nähe zu diversen Schienenstrecken auch in…
Aus Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die Wohnlage durch nahe Bahninfrastruktur und Hauptverkehrsachsen potenziell lärmbelastet wäre. So wäre denkbar, dass der Verkehr an der Landsberger Straße sowie die Nähe zu diversen Schienenstrecken auch in Ruhephasen Einfluss auf die Wohnqualität nähme. Mitunter ließe sich beobachten, dass die Nähe zur Polizeiinspektion München 41 (Laim) in rund 635 Metern die Sicherheitswahrnehmung positiv beeinflussen würde. Die Bar Löwenstüberl liege in ca. 181 Metern, das Torbogenstüberl in 305 Metern; solche Einrichtungen würden am Abend zu erhöhter Fußgängerfrequenz beitragen. Die Distanz zu einem nahegelegenen Helikopter-Flughafen liege bei rund 2.044 Metern bzw. 2.790 Metern; in bestimmten Situationen würde dies hörbare Luftverkehrsgeräusche verursachen.