In der betrachteten Wohnlage dürfte die gute Anbindung durch die Landsberger Straße in etwa 367 Metern Entfernung als Pluspunkt gelten; es ist denkbar, dass dieser Verkehrsknotenpunkt in Stoßzeiten zu verkehrsbedingter Lärmbelastung führt. Die nahegelegene Fernbahnstrecke München-Regensburg…
In der betrachteten Wohnlage dürfte die gute Anbindung durch die Landsberger Straße in etwa 367 Metern Entfernung als Pluspunkt gelten; es ist denkbar, dass dieser Verkehrsknotenpunkt in Stoßzeiten zu verkehrsbedingter Lärmbelastung führt. Die nahegelegene Fernbahnstrecke München-Regensburg befindet sich in ca. 518–539 Metern Abstand; es ist denkbar, dass regelmäßige Zuggeräusche auch nachts wahrnehmbar wären. In manchen Fällen zeigt sich, dass das urbane Nachtleben in unmittelbarer Nachbarschaft, namentlich das Löwenstüberl (157 m) und das Torbogenstüberl (328 m), zu nächtlicher Geräuschentwicklung beitragen dürfte. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Polizeiinspektion München 41 (Laim) in rund 656 Metern Entfernung das Sicherheitsgefühl beeinflusst, während sich die nächtliche Aktivität in der Umgebung spürbar abzeichnet. Insgesamt lässt sich festhalten, dass die Lage bei gutem Lärmschutz und durchdachter Nutzung attraktiv bleiben dürfte, wobei die genannten Faktoren je nach Mieterpriorität unterschiedlich stark ins Gewicht fallen.