Es sei anzunehmen, dass die Bahnlinien München-Regensburg und Fernbahn in rund 0,5 Kilometern Entfernung eine attraktive Pendleranbindung böten; zugleich lasse sich beobachten, dass Bahnlärm und Vibrationsbelastungen die Wohnruhe beeinträchtigen könnten. Die Landsberger Straße liege in rund 299…
Es sei anzunehmen, dass die Bahnlinien München-Regensburg und Fernbahn in rund 0,5 Kilometern Entfernung eine attraktive Pendleranbindung böten; zugleich lasse sich beobachten, dass Bahnlärm und Vibrationsbelastungen die Wohnruhe beeinträchtigen könnten. Die Landsberger Straße liege in rund 299 Metern Entfernung; es sei denkbar, dass Luftqualität und Straßenlärm in den Stoßzeiten zunehmen würden. In der Nähe befänden sich Bars und ein Kultur-Ort — Bistro No.2 (507 m), Laimer Jungs Bar Bistro (549 m) sowie lieberscholli - space for art, club and culture (551 m); es sei denkbar, dass nächtliche Betriebszeiten zu wiederkehrendem Lärm führten. Eine nahe Deponie lasse sich mit ca. 98 Metern Distanz vermuten; Staub- und Geruchsbelastungen seien je nach Wetterlage nicht auszuschließen. Auch ein Umspannwerk mit Hochspannung in ca. 211 Metern Entfernung sowie das Industriegebiet W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung (ca. 818 m) ließen Betriebsgeräusche vermuten; es sei denkbar, dass diese Effekte empfindliche Bewohnergruppen tangierten.