Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten zeigt sich die Wohnlage als gut erreichbar, es ist jedoch denkbar, dass sich begleitende Belastungen durch Verkehr ergeben. In der Nähe liegen Schienen der Linien München‑Regensburg (ca. 439 m) und Fernbahn (ca. 492 m); es ist denkbar, dass…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten zeigt sich die Wohnlage als gut erreichbar, es ist jedoch denkbar, dass sich begleitende Belastungen durch Verkehr ergeben. In der Nähe liegen Schienen der Linien München‑Regensburg (ca. 439 m) und Fernbahn (ca. 492 m); es ist denkbar, dass sich Zuggeräusche besonders zu Randzeiten bemerkbar machen. Eine unmittelbare Bar-Nachbarschaft existiert, etwa Torbogenstüberl (83 m) und Löwenstüberl (401 m); in diesen Fällen zeigt sich abends häufig eine stärkere Geräuschkulisse. Mitunter lässt sich beobachten, dass der Flughafen-Helikopterverkehr in bestimmten Wetterlagen akustisch wahrnehmbar bleibt. Die Nähe zur Landsberger Straße (ca. 312 m) erleichtert zwar die Erreichbarkeit, könnte aber zu erhöhtem Verkehrsfluss und Belastung durch Lärm zu Stoßzeiten führen. Eine Distanz von ca. 424 m zur Polizeiinspektion München 41 (Laim) könnte ein Sicherheitsplus darstellen; in manchen Fällen zeigt sich jedoch, dass auch polizeiliche Einsätze zu vorübergehenden Lärmemissionen beitragen.