Lärm von der Ahrensburger Straße ist denkbar nah, denn die Hauptverkehrsstraße liegt nur 47 Meter entfernt, und auch die Wandsbeker Zollstraße kommt in rund 140 Metern Distanz hinzu. Mitunter könnte der Schienenverkehr über die Vogelfluglinie in 538 Metern zeitweise störend wirken. Die Luftqualität…
Lärm von der Ahrensburger Straße ist denkbar nah, denn die Hauptverkehrsstraße liegt nur 47 Meter entfernt, und auch die Wandsbeker Zollstraße kommt in rund 140 Metern Distanz hinzu. Mitunter könnte der Schienenverkehr über die Vogelfluglinie in 538 Metern zeitweise störend wirken. Die Luftqualität könnte durch das nahe Industriegebiet beeinträchtigt sein, etwa durch das Nestlé Chocoladenwerk Hamburg in 510 Metern. Ein Hochwasser- oder Starkregenrisiko lässt sich aus den Daten nicht sicher ableiten, bleibt aber denkbar. Die Nähe zur Rettungswache Marienthal (429 Meter) wirkt im Notfall positiv, dennoch sollten Lärmschutz, Dämmung und Fensterqualität geprüft werden. Tipps: Fenster schallisolieren, Fassaden dämmend ausführen, bei Luftqualität Messungen und regelmäßiges Lüften berücksichtigen; bei Niederschlägen Rückstauschutz und geeignete Entwässerung beachten.