Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyst:in ließe sich die Wohnlage als gemischte Gegend beschreiben, da infrastrukturelle Nähe potenziell Vorteile biete, während Lärm- oder Verkehrslasten nicht zu unterschätzen wären. Es ließe sich denken, dass die nahe Bayerische Maximiliansbahn in…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyst:in ließe sich die Wohnlage als gemischte Gegend beschreiben, da infrastrukturelle Nähe potenziell Vorteile biete, während Lärm- oder Verkehrslasten nicht zu unterschätzen wären. Es ließe sich denken, dass die nahe Bayerische Maximiliansbahn in rund 760 m Entfernung den Alltagsverkehr beeinflussen würde. Die Vodafone-Funkinfrastruktur ließe sich in rund 1.217 m Entfernung verorten; es ist denkbar, dass sie eine stabile Netzversorgung begünstigt. In der Nähe liegendes TerraMars Lasertag in ca. 928 m Entfernung lässt sich mitunter beobachten, dass am Wochenende verkehrsbedingte Beeinträchtigungen auftreten könnten. Ein Veranstaltungsraum in etwa 981 m Entfernung lasse sich in manchen Fällen als Ursache zeitlich befristeter Lautstärkepeaks vermuten. Eine Deponie ließe sich in ca. 645 m Entfernung vermuten; zudem läge in rund 397 m Entfernung eine Hochspannungsanlage, was potenzielle Geruchs- und akustische Belastungen nahelegen könnte.