Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei es denkbar, dass sich die Wohnlage durch die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in rund 762 Metern Entfernung als verkehrsgünstig positioniere; zugleich lasse sich akustische Belastung nicht gänzlich ausschließen. In manchen Fällen zeige…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei es denkbar, dass sich die Wohnlage durch die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in rund 762 Metern Entfernung als verkehrsgünstig positioniere; zugleich lasse sich akustische Belastung nicht gänzlich ausschließen. In manchen Fällen zeige sich, dass nächtliche Zugbewegungen zu störendem Lärm beitragen könnten. Es sei denkbar, dass nahe Logistikbetriebe in etwa 370 Metern Entfernung zu erhöhter Verkehrsbelastung beitragen könnten. Mitunter lasse sich beobachten, dass ein Umspannwerk in rund 386 Metern Entfernung elektromagnetische Einflüsse oder visuelle Beeinträchtigungen verursachen könnte. Eine Veranstaltungsstätte in rund 1003 Metern Distanz dürfe zu temporären Verkehrsspitzen und Lärmbelästigung führen. Gleichzeitig sei zu berücksichtigen, dass TerraMars Lasertag in 955 Metern Abstand sowie die Bayerische Maximiliansbahn in 762 Metern Abstand die Geräuschkulisse und das Erscheinungsbild der Umgebung beeinflussen könnten.