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Alban-Berg-Weg 5, 80939 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als potenziell risikobehaftet bewerten, falls sich externe Einflussgrößen stärker bemerkbar machen; der Bahnyard München-Freimann liegt rund 1.949 Meter entfernt. Es ist denkbar, dass Funk- und Sendetürme in Entfernungen von…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als potenziell risikobehaftet bewerten, falls sich externe Einflussgrößen stärker bemerkbar machen; der Bahnyard München-Freimann liegt rund 1.949 Meter entfernt. Es ist denkbar, dass Funk- und Sendetürme in Entfernungen von 528 bis 1.334 Metern eine präsente Hintergrundbelastung darstellen könnten. Eine Distanz von rund 0,9 bis 1,2 Kilometern zu Heliporten lasse vermuten, dass zeitweise Lärmbelastungen auftreten könnten. In der Umgebung könnten sich Industrieflächen befinden, darunter die Autobahnmeisterei München Nord in etwa 1.088 Metern und der Betriebshof Nord in rund 1.346 Metern. In gewissen Szenarien könnte auch die Nähe zu Schienenanlagen in ca. 1.625 bis 2.330 Metern Distanz zu spürbaren Schwingungen beitragen. Abschließend ließe sich sagen, dass eine vertiefte Prüfung von Lärm, Luftqualität und Lichtbelastung sinnvoll wäre, um die Lage belastbar bewerten zu können.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1625 m
Bahnstrecken 2193 m
Bahnstrecken 2330 m
Bahnstrecken 2965 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 1949 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 528 m
Funk- & Sendetürme 1070 m
Funk- & Sendetürme 1334 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 934 m
Flughäfen & Helipads 1190 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Autobahnmeisterei München Nord 1088 m
Industriegebiete 1214 m
Betriebshof Nord 1346 m
Industriegebiete 1347 m
Bayerische Motoren Werke 1559 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 287 m
Recyclingzentren 742 m
Recyclingzentren 801 m
AWM 828 m
AWM 860 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cinema Augustinum 3727 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 188 m
Sportangebote 751 m
Bezirkssportanlage Freimann 767 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 916 m
Sportangebote 1000 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. Matzku-Schwarz 505 m
REALEYES 514 m
Dr. H. Maurer, Dr. S Rau, J. Rau 532 m
Dr. Tassilo Schilling 542 m
Ärztliche Praxen 1351 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
FC Bayern Museum 2026 m
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2726 m
Feringer Sach 3322 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 4467 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 4513 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 372 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 680 m
Bike + Ride Kieferngarten 691 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Keilberthschule 386 m
Willy-Brandt-Gesamtschule 606 m
Grundschule Burmesterstraße 23 855 m
St. George’s School Munich 948 m
Montessori Fachoberschule München 1409 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Showpalast München 986 m
Metropol 1929 m
Theater Platzl 2428 m
Kulturbühne Spagat 2452 m
Amphitheater im Englischen Garten 3765 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 781 m
P&R Fröttmaning 1115 m
BMW FIZ Parkhaus 2990 m
Park-&-Ride-Anlagen 3354 m
Park-&-Ride-Anlagen 3620 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Elisabeth Kania 902 m
Tierärzte 2044 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Heide-Markt-Apotheke 586 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Kieferngarten 689 m
U-Bahnhof Kieferngarten 703 m
U-Bahnhof Fröttmaning 1001 m
Fröttmaning 1006 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 720 m
Taxistände 1025 m
Lilienthalallee (Zenithhalle) 1388 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Fahrschulzentrum 506 m
Fahrschule Bavaria 599 m
Münchner Fahrschulzentrum 900 m
Geistert 2022 m
Fit2Drive 2499 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Helga´s Textilpflege 646 m
Waschhaus Heißmangel 1474 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 1511 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Dr. Thomas Haas 550 m
Praxis Gerhard Kornexl 787 m
Dr. Thomas Schraft 1815 m
Aiman Deek 1981 m
Dr. Anne-Kathrin Heine 1986 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Müller 653 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 411 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 2695 m
Volkshochschule 3555 m
Volkshochschule 4511 m
TU München Institut für Pharmakologie 4757 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Eichenseher Abschleppdienst 1080 m
Adler Taxameter und Funktechnik 1221 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 83 m
Parkplatz Park & Control 558 m
Parkhäuser 887 m
Parkhäuser 903 m
Parkplatz - Showpalast & Cavalluna 913 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 535 m
Packstation 142 668 m
Post & Paketstationen 712 m
Post & Paketstationen 1503 m
Post & Paketstationen 1535 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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Lucky Bike 1861 m
Radl.Expert 1990 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jet 1300 m
Aral 1537 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

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Münchner Stadtbibliothek bibBox 563 m
Zentralbibliothek 2078 m
Bibliothek der Studentenstadt 2561 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

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Lebensmittel Janesch 396 m
Nahkauf 533 m
Edeka 571 m
Müller 653 m
Lebensmittel & Supermärkte 723 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 344 m
Südliche Fröttmaninger Heide 1247 m
Natur- & Schutzgebiete 1392 m
Panzerwiese und Hartelholz 2672 m
Hirschau und Obere Isarau 2682 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 136 m
Heide-Spielplatz 556 m
Spielplatz Heidemarkt 611 m
Spielplätze 934 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

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Vodafone 1494 m
Mr.Phonedoc 1500 m
MediaMarkt 2062 m
BSH B-Lager 2653 m
Service Shop 2993 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bezirkssportanlage Freimann 767 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 916 m
FC Bayern Campus 1209 m
ESV Freimann 1581 m
Schwimmbäder 1660 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Heidemarkt 633 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 624 m
Seen & Badestellen 1161 m
Sickerbecken 1247 m
Absetzbecken Straßenentwässerung 1263 m
Seen & Badestellen 1321 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gustav-Mahler-Straße 3 613 m
E-Ladestationen 932 m
E-Ladestationen 962 m
E-Ladestationen 1020 m
Tesla Supercharger 1131 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

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Hoffnungskirche 236 m
Sankt Katharina von Siena 650 m
Michaelskirche 992 m
Mirac Camii 1477 m
St. Albert 1658 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haardesign LaRa 513 m
Friseursalon Empire 650 m
Salon Mona 752 m
Fußpflege Kieferngarten 755 m
Be Beauty 1347 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1943 m
Picknick- & Grillplätze 2472 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heidetreff 623 m
Zenith Kulturhalle 1385 m
Türkisches Aleviten Kulturzentrum 1447 m
Mohr-Villa 1766 m
Rollwagerl-SHOP in der Allianz Arena 1866 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bauhaus 1077 m
Hornbach 1094 m
V-BAUMARKT 2081 m
Würth München-Frankfurter Ring 2362 m
Hagebaumarkt 3698 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

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Fellini 638 m
Alois' Wirtshaus 657 m
Mykonos 700 m
Cafe Kieferngarten 746 m
Haidcafé 803 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Carsharing COB- Carl-Off-Bogen (Freimann) 246 m
STATTAUTO München Station FKG 785 m
Europcar 1308 m
ROADfans 1354 m
roadsurfer 1372 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Evang. Kindergarten Freimann 211 m
Mikado 226 m
Kindergarten Keilberthstraße 14 302 m
Städtische Kindertagesstätte Keilberthstraße 14 302 m
Kinderkrippe Keilberthstraße 12 336 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Afrika Deko Shop 448 m
Reithofer 1226 m
Mömax 1259 m
Stoff & Stil 1490 m
POCO 1661 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
HeideHaus Fröttmaning 849 m
Rathaus Unterföhring 3132 m
Sozialbürgerhaus 3206 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 3978 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 1482 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3814 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
MATT optik 1516 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 196 m
Parks & Grünflächen 1130 m
Parks & Grünflächen 1407 m
Campuspark 1740 m
Parks & Grünflächen 1860 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 523 m
HypoVereinsbank 1115 m
Euronet 1369 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

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Grusonstüberl 915 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

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SanUstgZ München 1277 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

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Smyths 1464 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Elisabeth Kania 902 m
Das Futterhaus 1454 m
Kölle Zoo 1806 m
Tierbedarf & Tierdienste 2044 m

Nicht in der Nähe

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Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

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Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

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Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

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Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Physiotherapie in der Nähe.

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Bushaltestellen

Radius: 400 m · Hinweis: Keine Bushaltestellen in der Nähe.

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Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

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Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

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