Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zur Ständlerstraße (ca. 325 m) sowie zur S7 (ca. 1,9 km) einer erhöhten Verkehrsbelastung ausgesetzt wäre. In manchen Fällen zeigt sich, dass eine nahe Hochspannungsanlage (ca. 88 m) die Wohnqualität beeinträchtigen könnte. Die Polizeiinspektion…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zur Ständlerstraße (ca. 325 m) sowie zur S7 (ca. 1,9 km) einer erhöhten Verkehrsbelastung ausgesetzt wäre. In manchen Fällen zeigt sich, dass eine nahe Hochspannungsanlage (ca. 88 m) die Wohnqualität beeinträchtigen könnte. Die Polizeiinspektion München 24 liegt rund 544 m entfernt; einerseits ließe sich ein erhöhtes Sicherheitsgefühl beobachten, andererseits zeigen sich gelegentlich nächtliche Sirenenstörungen. Der Fluglärm durch Helikopterverkehr in ca. 1,4–1,7 km Entfernung ließe sich zu bestimmten Tageszeiten vorstellen. Aus der Nähe zu Industrieanlagen wie Esso (ca. 513 m) und Heizwerk Perlach (ca. 1,35 km) ließe sich ableiten, dass in einzelnen Situationen Emissionen oder Geruchsbelästigungen auftreten könnten. Insgesamt würde das Bild der Lage als ambivalent erscheinen, da sich die Attraktivität je nach Zielgruppe und Planungen unterscheiden könnte; eine vertiefte Analyse der Infrastrukturentwicklungen dürfte sinnvoll sein, um realistische Erwartungen an Miete und Wertentwicklung abzuleiten.