Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse wäre die Lage denkbar lärmbelastet, da sich die Wendeanlage Wettersteinplatz (468 m) und die Bahnstrecke München-Simbach (854 m) in der Nähe befinden. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu Hauptstraßen wie Candidstraße (344 m) und dem…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse wäre die Lage denkbar lärmbelastet, da sich die Wendeanlage Wettersteinplatz (468 m) und die Bahnstrecke München-Simbach (854 m) in der Nähe befinden. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu Hauptstraßen wie Candidstraße (344 m) und dem Candidtunnel (533 m) zu erhöhter Verkehrsbelastung beitragen könnte. In den Abendstunden könnten die in der Nähe liegenden Bars und Nachtlokale – GUV Bluesbar (108 m), Giesinger Bierbörse (110 m) und Schön-Stüberl (243 m) – zu störendem Geräuschpegel oder erhöhtem Fußgängeraufkommen beitragen. Bei Großveranstaltungen im Städtischen Stadion an der Grünwalder Straße (505 m) ließe sich vermuten, dass zeitweise Lärm- oder Verkehrsspitzen auftreten könnten. Zudem könnte die Nähe zur Schön Klinik München Harlaching (577 m) sowie zur Rettungswache MKT Krankentransport (295 m) zu einem erhöhten Notfall- bzw. Rettungsverkehr führen, der die Anwohnersituation beeinflussen könnte. Auch Heizkraftwerk Süd (1101 m) und Geothermieanlage Schäftlarnstraße (1102 m) aus Industrieumfeld könnten unter bestimmten Wetterlagen zu Wärme- oder Geruchsemissionen beitragen; mitunter lässt sich beobachten, dass diese Effekte windabhängig variieren.