Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als gemischt bewerten, denn bestimmte Belastungen erscheinen bei der täglichen Nutzung denkbar. Es ist denkbar, dass die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie dem Artemed Klinikum München Süd (ca. 709 m) sowie dem Internistischen…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als gemischt bewerten, denn bestimmte Belastungen erscheinen bei der täglichen Nutzung denkbar. Es ist denkbar, dass die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie dem Artemed Klinikum München Süd (ca. 709 m) sowie dem Internistischen Klinikum München Süd (ca. 742 m) zu einer höheren Betriebsamkeit führt. In manchen Fällen zeigt sich, dass Lärm- und Lichtbelastungen durch nahe Schienenanlagen, etwa die Wendeanlage Wettersteinplatz in rund 1508 m Entfernung, sowie durch entfernte Funk- bzw. Sendemasten auftreten. Auch wäre die Nähe zu einem Helikopter-Flughafen in etwa 724 m Entfernung als zusätzlicher Geräuschfaktor zu berücksichtigen, während das Vorfeld in ca. 1947 m Distanz weitere Auswirkungen zeigt. Darüber hinaus lasse sich eine Nähe zu einem Bezirksbetriebshof Gartenbau in 1137 m Distanz oder zu anderen Industriegebieten in der Umgebung als Träger einer unruhigen Betriebsamkeit erkennen, je nach Nutzungsprofil. All diese Einschätzungen blieben jedoch Annahmen und ließen sich je nach konkreter Nutzung, Bauweise und Verkehrsverhalten unterscheiden.