Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gut erreichbar beschreiben; es ist denkbar, dass sich dies positiv auf den Pendelkomfort auswirkt, doch könnte sich Verkehrslärm zu bestimmten Tageszeiten bemerkbar machen. In der Nachbarschaft finden sich die…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gut erreichbar beschreiben; es ist denkbar, dass sich dies positiv auf den Pendelkomfort auswirkt, doch könnte sich Verkehrslärm zu bestimmten Tageszeiten bemerkbar machen. In der Nachbarschaft finden sich die Feuerwehrwache 9 - Neuperlach in 347 m Entfernung sowie die Abteilung Waldperlach in 530 m; es ist denkbar, dass der Einsatzbetrieb zeitweise Lärm oder veränderte Verkehrsströme verursacht. Der nahe München Klinik Neuperlach liegt in rund 180 m Entfernung; in manchen Fällen zeigt sich, dass Notfallverkehr die Straßen belastet, auch wenn medizinische Versorgung schnell erreichbar wäre. Industrie- und Infrastrukturstandorte wie das Heizwerk Perlach (717 m) und die Kanalbetriebsstation Otto-Hahn-Ring (445 m) seien vorhanden; mitunter lässt sich beobachten, dass Betriebsgeräusche, Emissionen oder punktuelle Geruchsentwicklung auftreten. Auch der Mercedes-Benz-Standort in etwa 648 m Entfernung könnte nächtliche oder tagsüber anstehende Verkehrsströme erzeugen; in manchen Fällen zeigt sich, dass solche Verkehre die Ruhezone beeinflussen. Insgesamt ließe sich sagen, dass die Lebensqualität stark von individuellen Präferenzen abhängt; es ist denkbar, dass Nähe zu sicherheitsrelevanten Einrichtungen und Industrie in der Umgebung die Preisentwicklung und Nachfrage beeinflussen könnte.