Die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 1,49 km) lässt Lärm- und Vibrationsbelastungen als potenziellen Nachteil vermuten. Vereinzelt lässt sich beobachten, dass Industrienähe und Logistikbetriebe (Renolit SE Zweigniederlassung München ca. 884 m) Luftqualität und Verkehrslast beeinflussen…
Die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 1,49 km) lässt Lärm- und Vibrationsbelastungen als potenziellen Nachteil vermuten. Vereinzelt lässt sich beobachten, dass Industrienähe und Logistikbetriebe (Renolit SE Zweigniederlassung München ca. 884 m) Luftqualität und Verkehrslast beeinflussen könnten. Auch Bars wie No-Limit (ca. 408 m) und Bistro 118 (ca. 456 m) könnten zu nächtlichem Geräuschpegel beitragen. In manchen Fällen zeigt sich, dass Verkehrsdichte und Lieferverkehr zu Beeinträchtigungen führen könnte. Zudem lässt sich vermuten, dass Hochwasserrisiken je nach Lage vorhanden sein könnten. Zur Prüfung könnten Sie lokale Messdaten zu Lärm und Luftqualität, städtische Verkehrsdaten, Hochwasserrisikokarten und eine kurze Ortsbegehung heranziehen.