Aus Sicht der Immobilienrisikoanalyse wäre die Wohnlage aufgrund der Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 1.455 m) und zur Isartalbahn (ca. 1.605 m) potenziell von erhöhter Lärmbelastung betroffen. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass nahegelegene Sendeanlagen in rund 644 m Entfernung…
Aus Sicht der Immobilienrisikoanalyse wäre die Wohnlage aufgrund der Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 1.455 m) und zur Isartalbahn (ca. 1.605 m) potenziell von erhöhter Lärmbelastung betroffen. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass nahegelegene Sendeanlagen in rund 644 m Entfernung zu erhöhter elektromagnetischer Belastung beitragen könnten. Es wäre denkbar, dass eine entfernte Hubschrauber- bzw. Flughafen-Verkehrsroute in der Nähe (ca. 2.267 m) zu gelegentlichen Lärmquellen beitragen könnte. In der Nähe ließen sich Industriegebiete feststellen, darunter Renolit SE Zweigniederlassung München in ca. 829 m Entfernung; damit wären zu bestimmten Zeiten vermehrte Lärm- und Betriebsgeräusche zu erwarten. Der proximale Nachtleben-Bereich mit Bars wie No-Limit (ca. 468 m) und Bistro 118 (ca. 515 m) könnte in den Abendstunden zu spürbarem Straßenlärm beitragen. Zudem ließe sich beobachten, dass Tierhaltungsbetriebe in geringer Distanz (ca. 505 m) Geruchsbelastungen verursachen könnten, insbesondere in wärmeren Monaten.