Aus der Perspektive eines risikoorientierten Immobilienanalysten lasse sich die Lage als Standort mit potenziellen Belastungen durch umliegende Infrastruktureinheiten kennzeichnen. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Feuerwache 9 - Neuperlach (432 m) und zur München Klinik Neuperlach (256 m) zu…
Aus der Perspektive eines risikoorientierten Immobilienanalysten lasse sich die Lage als Standort mit potenziellen Belastungen durch umliegende Infrastruktureinheiten kennzeichnen. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Feuerwache 9 - Neuperlach (432 m) und zur München Klinik Neuperlach (256 m) zu wiederkehrendem Lärmpegel oder kurzfristigen Verkehrsspitzen führe. Mitunter lasse sich beobachten, dass Industrie- und Versorgungsbetriebe wie die Kanalbetriebsstation Otto-Hahn-Ring (453 m), Mercedes Benz (604 m) sowie das Heizwerk Perlach (884 m) Emissionen oder lokale Störquellen verursachen könnten. In manchen Fällen zeige sich durch das Umspannwerk Perlach (191 m) eine potenzielle Belastung durch elektromagnetische Felder. Die Nähe zur Bar BO12 (469 m) möge zu nächtlicher Lärmbelästigung beitragen. Außerdem sei die Distanz zur S7-Linie (1410 m) zu prüfen, ob sich Pendlerverkehr und Schwingungen bemerkbar würden.