In der betrachteten Wohnlage ist die Nähe zu Hauptverkehrsadern wie Plinganserstraße (ca. 101 m) und Wolfratshauser Straße (ca. 229 m) denkbar als Belastungsfaktor für Lärm und Luftqualität. Es ist denkbar, dass die Bayerische Maximiliansbahn (ca. 523 m) einerseits kurze Wege ermöglicht,…
In der betrachteten Wohnlage ist die Nähe zu Hauptverkehrsadern wie Plinganserstraße (ca. 101 m) und Wolfratshauser Straße (ca. 229 m) denkbar als Belastungsfaktor für Lärm und Luftqualität. Es ist denkbar, dass die Bayerische Maximiliansbahn (ca. 523 m) einerseits kurze Wege ermöglicht, andererseits zu hörbarem Bahnverkehr führt. Mitunter lässt sich beobachten, dass soziale Infrastruktur in Form des Stammtisch (178 m), Tölzer Stüberl (528 m) und Caffe AS (573 m) zur Lebensqualität beitragen, während nächtliche Aktivität anzieht. Es ist denkbar, dass medizinische Einrichtungen wie Sana Gesundheitscampus München (215 m) und OCM Orthopädische Chirurgie München (270 m) die Erreichbarkeit medizinischer Versorgung erhöhen. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass Umspannwerk Thalkirchen (ca. 395 m) und der Vodafone-Funkturm (ca. 1462 m) das akustische Umfeld beeinflussen. Die Nähe zur Schießanlage Königlich privilegierte Hauptschützengesellschaft München v. 1406 (ca. 597 m) und weiteren Infrastrukturpunkten bietet eine differenzierte Trendlage für Planung und Vermarktung.