Es lässt sich annehmen, dass die Lage durch die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in ca. 844 m Distanz sowie zu einer weiteren Streckenführung in ca. 1.302 m Entfernung potenzielle Pendelverbindungen bietet; zugleich ließe sich nicht ausschließen, dass sich lärmbelastende Effekte einstellen…
Es lässt sich annehmen, dass die Lage durch die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in ca. 844 m Distanz sowie zu einer weiteren Streckenführung in ca. 1.302 m Entfernung potenzielle Pendelverbindungen bietet; zugleich ließe sich nicht ausschließen, dass sich lärmbelastende Effekte einstellen könnten. In diesem Zusammenhang ließe sich vermuten, dass die Hauptverkehrsadern Plinganserstraße in ca. 454 m und Wolfratshauser Straße in ca. 495 m Distanz zu einer spürbaren Straßenlärmbelastung in Stoßzeiten beitragen würden. In der unmittelbaren Nachbarschaft ließen sich Internistisches Klinikum München Süd in ca. 94 m und Artemed Klinikum München Süd in ca. 109 m Distanz als Chance für Gesundheitsversorgung ansehen, zugleich könnte eine erhöhte Sichtbarkeit medizinischer Einrichtungen entstehen. Eine nahe Hochspannungs-Umspannstation ließe sich in ca. 96 m Abstand verorten und könnte sich auf das subjektive Stimmungsbild sowie den Komfort auswirken. Freizeitangebote wie der Deutscher Touring-Kajak-Club e.V. in ca. 302 m und der Tennis-Club Thalkirchen am Pullacher Platz e.V. in ca. 353 m sowie das Stammtisch-Barangebot in ca. 265 m würden eine belebte Nachbarschaft andeuten, während nächtliche Aktivität ebenfalls abzuwägen wäre. Schießanlagen wie Königlich privileg. Hauptschützengesellschaft München v. 1406 liegen in ca. 937 m Distanz und könnten in bestimmten Zeitfenstern akustische Impulse verursachen, was bei der Wohnqualitätsbewertung zu berücksicht wäre.