Die Lage ließe sich durch eine messbare Nähe zu mehreren Bahnlinien charakterisieren, namentlich zur Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 560 m) und zur Isartalbahn (ca. 746 m). In der Praxis lasse sich beobachten, dass weiter entfernte Gleise in 780 m oder 1127 m je nach Witterung zu wahrnehmbaren…
Die Lage ließe sich durch eine messbare Nähe zu mehreren Bahnlinien charakterisieren, namentlich zur Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 560 m) und zur Isartalbahn (ca. 746 m). In der Praxis lasse sich beobachten, dass weiter entfernte Gleise in 780 m oder 1127 m je nach Witterung zu wahrnehmbaren Geräuschspitzen beitragen würden. Die Nähe zur Wolfratshauser Straße (ca. 496 m) wäre ein Faktor, der vermehrten Verkehrslärm verursachen könnte. Industriegebiete in der Umgebung, etwa bene Arzneimittel GmbH in 712 m und Renolit SE Zweigniederlassung München in 1160 m, lasse in bestimmten Tageszeiten Geruchs- oder Geräuschbelastungen vermuten. Auch die Präsenz von Funk- & Sendetürmen (904 m) und Flughäfen & Helipads (1852 m) lasse gelegentliche akustische Belastungen plausibel erscheinen, insbesondere in lärmintensiven Spitzenphasen. Die Bar Barocco in rund 555 m könne soziale Impulse liefern, nachts sei jedoch verstärkt mit Ausgehverkehr zu rechnen. Was den Freizeitbereich angeht, lasse sich feststellen, dass es in der Nähe keinen Hundepark gibt und Indoor-Spielmöglichkeiten fehlen, was Familien in der Planung beeinflussen könnte. Auch ein Eiscafé oder eine Konditorei in der Nähe wäre wünschenswert, um den Alltag abwechslungsreicher zu gestalten.