Die Lage dürfte durch die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn geprägt sein, die in ca. 0,6 km und erneut in ca. 1,3 km Entfernung verläuft; es wäre denkbar, dass sich daraus zeitweise lärmintensive Phasen ergeben. Zudem lässt sich die Nähe zu Vodafone-Funkmasten in 967 m Distanz als potenzieller…
Die Lage dürfte durch die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn geprägt sein, die in ca. 0,6 km und erneut in ca. 1,3 km Entfernung verläuft; es wäre denkbar, dass sich daraus zeitweise lärmintensive Phasen ergeben. Zudem lässt sich die Nähe zu Vodafone-Funkmasten in 967 m Distanz als potenzieller Störfaktor für Funkempfang betrachten. In 804 m Distanz liege der Veranstaltungraum, was in Spitzenzeiten zu erhöhter Verkehrsdichte und Parkplatzbelastung führen würde. Der M-Park Business Park in rund 1.138 m Nähe erinnere an mögliche Lieferverkehrsströme und betriebliche Aktivitäten, die sich auf Ruhezeiten auswirken würden. In 548 m Distanz liege TerraMars Lasertag, wodurch sich vereinzelt vermehrter Publikumsverkehr vermuten lasse. Insgesamt bleibe die Einordnung vorsichtig: Die Lage habe Chancen, doch das Risikoprofil müsse im konkreten Fall bewertet und in die Vermietungsmatrix einbezogen werden.