Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als potenziell risikobehaftet einschätzen, wenn man die Nähe zu mehreren Infrastrukturstandorten betrachtet. Es ist denkbar, dass die Nähe zum Isarwerk 1 (Kraftwerk) in 581 Metern Distanz zu erhöhten Lärm- und…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als potenziell risikobehaftet einschätzen, wenn man die Nähe zu mehreren Infrastrukturstandorten betrachtet. Es ist denkbar, dass die Nähe zum Isarwerk 1 (Kraftwerk) in 581 Metern Distanz zu erhöhten Lärm- und Emissionsbelastungen führt, insbesondere zu Betriebszeiten. In einer Distanz von rund 1.331 Metern zur Bayerischen Maximiliansbahn ließen sich potenzielle Schienenlärm- und Vibrationswirkungen vermuten. Zudem lasse die Nähe zum Helikopter-Feld (Vorfeld) in etwa 630 Metern Entfernung zu nächtlichem Fluglärm und erhöhter visueller Präsenz beitragen. Eine Umspannstation in ca. 168 Metern Abstand lasse sich nicht ausschließen, dass Bedenken gegenüber elektromagnetischen Feldern in der Diskussion bleiben. Bei Veranstaltungen in der Nähe, etwa rund 786 Metern zum Lola Montez-Haus, könne eine erhöhte Verkehrs- und Parkplatzbelastung auftreten, was die Ruhezeiten beeinträchtigen könnte.