Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse sei anzunehmen, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn zu regelmäßigen Zuggeräuschen und Vibrationen führe – insbesondere zu Morgen- und Abendstunden. Es sei denkbar, dass sich der Verkehr rund um das Lola Montez-Haus bei Großveranstaltungen…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse sei anzunehmen, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn zu regelmäßigen Zuggeräuschen und Vibrationen führe – insbesondere zu Morgen- und Abendstunden. Es sei denkbar, dass sich der Verkehr rund um das Lola Montez-Haus bei Großveranstaltungen erhöhe, was Parkplatznot, temporären Straßenlärm und verstärkten Fuß- bzw. Autoverkehr nach sich ziehe. Mitunter lasse sich beobachten, dass der nahe Isarwerk 1 zu höherem Industrielastverkehr beitrage und damit Emissionen sowie Luftbelastung in Spitzenzeiten erhöhe. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk in knapp 145 Metern Entfernung potenziell störende Lärmbelästigung und elektromagnetische Felder verursache. Klinik Menterschwaige sei als medizinischer Ankerpunkt positiv zu werten; dennoch lasse sich beobachten, dass nächtliche Alarm- und Rettungswege in Stoßzeiten die Ruhe in der Wohnlage beeinträchtige. Insgesamt sei die Lage als gemischt zu bewerten: Vorteile wie Versorgungnähe stünden potenziellen akustischen Belastungen und variablen Verkehrsströmen gegenüber.