In der betrachteten Lage ist denkbar, dass die Nähe zu Infrastruktur die Wohnqualität beeinflusst, insbesondere durch die Bahnstrecke München-Simbach (318 m Entfernung) und die Wendeschleife (597 m). In manchen Fällen zeigt sich dadurch eine Belastung durch Verkehrslärm, insbesondere zu frühen…
In der betrachteten Lage ist denkbar, dass die Nähe zu Infrastruktur die Wohnqualität beeinflusst, insbesondere durch die Bahnstrecke München-Simbach (318 m Entfernung) und die Wendeschleife (597 m). In manchen Fällen zeigt sich dadurch eine Belastung durch Verkehrslärm, insbesondere zu frühen Morgen- und späten Abendstunden. Die Nähe zum Krankenhaus kbo-Heckscher-Klinikum (ca. 491 m) wäre zwar ein logistischer Vorteil, es wäre denkbar, dass nächtliche Alarmierungen oder Rettungsfahrten zusätzliche Geräusche verursachen. Auch Industrie- und Logistikbetriebe in der Umgebung, etwa die Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße (338 m) sowie Gorillas (687 m) und Getir (1103 m), könnten Lieferverkehr und Betriebsaktivitäten mit sich bringen. Es wäre denkbar, dass Veranstaltungen im Städtischen Stadion an der Grünwalder Straße (927 m) zeitweise zu erhöhtem Verkehr und Parkplatzdruck führen. In diesem Zusammenhang wäre denkbar, dass das Nachtleben in der Nähe, repräsentiert durch Bars wie der 70er (65 m), Ambar Bistro (97 m) und Cafe-Bar 7 (173 m), an einzelnen Nächten zu Lärmbelästigung führt. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Risiken stark von Nutzungsintensität, Ereignissen und der individuellen Wahrnehmung abhängen, wobei die Aussagen als Annahmen zu verstehen sind.