Aus der Sicht eines Immobilienanalysten läge die Lage auf den ersten Blick attraktiv, doch ließen sich mehrere Risiken ableiten, die die Wohnqualität beeinflussen könnten. Es wäre denkbar, dass der Bahnverkehr der Bayerischen Maximiliansbahn zu nächtlichem Lärm führe, auch wenn die Anbindung als…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten läge die Lage auf den ersten Blick attraktiv, doch ließen sich mehrere Risiken ableiten, die die Wohnqualität beeinflussen könnten. Es wäre denkbar, dass der Bahnverkehr der Bayerischen Maximiliansbahn zu nächtlichem Lärm führe, auch wenn die Anbindung als Standortvorteil gelte; die Distanz lasse sich mit rund 0,8 bis 1,3 Kilometern angeben. In manchen Fällen zeige sich, dass die nahe Polizeiinspektion München 15 (Sendling) und die Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung Sendling einerseits Sicherheit signalisierten, andererseits könnten Einsätze oder Sperrungen kurzfristig Störungen verursachen. Mitunter ließe sich beobachten, dass nahe gelegene Hochspannungs-Umspannwerke in ca. 297 Metern Entfernung akustische oder visuelle Beeinträchtigungen mit sich brächten. Es wäre denkbar, dass Großveranstaltungen im BMW Park zu zeitweisen Verkehrsspitzen und erhöhter Aktivität führten, wodurch die Erreichbarkeit kurzfristig beeinflusst wird. Es handelt sich um Annahmen, die je nach konkretem Mietprofil und Nutzungsabsicht variieren würden; eine individuelle Prüfung erscheint daher sinnvoll.