Bei der Bewertung der Lage zeichnen sich neben Vorteilen auch einige potenzielle Nachteile ab, die in einer nüchternen Risiko-Betrachtung nicht fehlen sollten. Es ist denkbar, dass der nahe Bahnverkehr von der München-Simbach-Strecke (ca. 432 m) und der Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 767 m…
Bei der Bewertung der Lage zeichnen sich neben Vorteilen auch einige potenzielle Nachteile ab, die in einer nüchternen Risiko-Betrachtung nicht fehlen sollten. Es ist denkbar, dass der nahe Bahnverkehr von der München-Simbach-Strecke (ca. 432 m) und der Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 767 m Entfernung) zu wechselnden Lärmemissionen führt. Eine nahe Heizkraftwerk Süd (ca. 910 m) wäre denkbar, in bestimmten Situationen zu Geruchsbelästigungen oder erhöhter Wärmeabstrahlung beizutragen. Mit einer Helikopter- bzw. Flughafennähe in rund 2 km Entfernung ließe sich vermuten, dass zeitweise Fluglärm wahrnehmbar wäre, zumal sich auch ein Logistikverkehr in der Nähe zeigen könnte. Die unmittelbare Nachbarschaft zu Bars und Nachtlokalen wie Bei Dagmars Herbi (52 m), Kneipe A21 (154 m) und Zum Spotz'l (205 m) könnte abends zu vermehrtem Straßenverkehr und Lärmbelastung führen. Veranstaltungsorte wie Kochwerkstatt (339 m), Alte Utting (663 m) und Wirtshaus im Schlachthof (790 m) würden in zeitweisen Spitzen zu Verkehrsdruck führen, während die Maria-Theresia-Klinik (671 m) zwar Sicherheit bietet, der Notfallverkehr in der Nacht jedoch störend wirken könnte.