Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu drei Kneipen die nächtliche Lärmbelastung in der Wohnlage beeinflusst, wobei Kneipe A21 in rund 80 m Entfernung liegt. Mit Blick auf die Schienenverbindungen liegt der Abstand zu Zuglinien bei 422 m (Schienen), 490 m (Bahnstrecke München-Simbach) und…
Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu drei Kneipen die nächtliche Lärmbelastung in der Wohnlage beeinflusst, wobei Kneipe A21 in rund 80 m Entfernung liegt. Mit Blick auf die Schienenverbindungen liegt der Abstand zu Zuglinien bei 422 m (Schienen), 490 m (Bahnstrecke München-Simbach) und 604 m (Bayerische Maximiliansbahn), was wiederkehrende Fahrgeräusche nahelegen lässt. Unter Umständen lässt sich beobachten, dass ein Umspannwerk in etwa 194 m Distanz akustische Brummeffekte oder elektromagnetische Belastungen verursachen lässt. Verkehrs- und Besucherströme rund um Veranstaltungsorte wie Kochwerkstatt (204 m), Alte Utting (831 m) und Wirtshaus im Schlachthof (945 m) ließen sich als temporäre Parkplatz- und Verkehrsspitzen interpretieren. Auch die Nähe zu Logistikbetrieben (401 m, 897 m) sowie zu Industrieanlagen wie Heizkraftwerk Süd (1.046 m) und Geothermieanlage Schäftlarnstraße (1.063 m) lasse sich als zusätzliche Belastung durch Lärm, Gerüche oder erhöhte Verkehrsdichte interpretieren. Insgesamt lässt sich festhalten, dass die Lage bei näherer Prüfung je nach Nutzungsprofil sowohl Chancen als auch potenzielle Nachteile aufweist.