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Alramstraße 20, 81371 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließen sich bei der betrachteten Wohnlage realistische, potenzielle Nachteile ableiten. Es sei denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Schienenstrecken die Lärmbelastung in bestimmten Tagesphasen erhöht, insbesondere da Bahnstrecken München-Simbach…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließen sich bei der betrachteten Wohnlage realistische, potenzielle Nachteile ableiten. Es sei denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Schienenstrecken die Lärmbelastung in bestimmten Tagesphasen erhöht, insbesondere da Bahnstrecken München-Simbach (ca. 487 m) und Bayerische Maximiliansbahn (ca. 556 m) in der Nähe verlaufen. Eine weitere Belastung könnten nächtliche Geräusche aus dem Umfeld von Bars und Pubs darstellen: Kneipe A21 (127 m), Bei Tina (205 m) und Peoples Lounge (214 m) lägen in unmittelbarer Nachbarschaft; in manchen Fällen zeigt sich, dass nächtliche Betriebsamkeit zu Störungen des Schlafs führen könnte. Veranstaltungsorte in der Nähe, wie Kochwerkstatt (155 m) sowie Wirtshaus im Schlachthof (973 m) und Alte Utting (874 m), würden bei Events temporär mehr Verkehr und Parkplatzdruck verursachen. Auf infrastruktureller Seite könnten Heizkraftwerk Süd (1097 m) und Geothermieanlage Schäftlarnstraße (1113 m) zu punktuellen Emissionen oder Gerüchen beitragen, insbesondere in windstillen Phasen. Die Maria-Theresia-Klinik (705 m) sei ein wohnortnaher Gesundheitsanker, doch lässt sich beobachten, dass in Notfällen Verkehr und Rettungswege temporär stärker beansprucht sein könnten.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 453 m
Bahnstrecke München-Simbach 487 m
Bayerische Maximiliansbahn 556 m
Bahnstrecken 569 m
Bahnstrecke München-Simbach 992 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 656 m
Funk- & Sendetürme 1255 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2028 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Maria-Theresia-Klinik 705 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 440 m
Logistikbetriebe 846 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 914 m
Heizkraftwerk Süd 1097 m
Geothermieanlage Schäftlarnstraße 1113 m
Industriegebiete 1123 m
Industriegebiete 1233 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 224 m
Recyclingzentren 717 m
Recyclingzentren 898 m
BRK 946 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Kneipe A21 127 m
Bei Tina 205 m
Peoples Lounge 214 m
Giesinger Stehausschank 254 m
Bei Dagmars Herbi 263 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kochwerkstatt 155 m
Alte Utting 874 m
Wirtshaus im Schlachthof 973 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 149 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Royal Filmpalast 1405 m
Neues Arena 2130 m
City Kino 2234 m
Atelier 2250 m
Werkstattkino 2357 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Kundalini Yoga Sendling 45 m
Kali & Friends 104 m
Sports and Health 159 m
Aikido Dojo München e.V. 237 m
Sportangebote 333 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. M. Kawat Allgemeinarztpraxis 184 m
Privatpraxis Dr. Hager 216 m
PAT Therapiezentrum 261 m
Dr. med. W. Bernhardt 326 m
Hausarztpraxis Zimmermann 365 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Stefanie Schäfer 159 m
Lindhalia 359 m
Kians Garden 496 m
Blumenhütte 519 m
Naturelle Floristik 896 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Deutsches Museum Verkehrszentrum 1290 m
VS Interimsquartier des Museums Villa Stuck 1727 m
Kunstraum 2023 m
Feuerwehrmuseum 2321 m
Jüdisches Museum 2521 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 34 m
Implerstraße 310 m
Margaretenplatz 337 m
Kreisverwaltungsreferat 418 m
Kidlerplatz 511 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grund- und Mittelschule an der Implerstraße 354 m
Lycée Jean Renoir 385 m
Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule für Wirtschaft München Filiale Lipowskystraße 15 412 m
Staatliche Berufliche Oberschule für Wirtschaft 418 m
Grundschule an der Plinganserstraße 446 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Hoftheater 334 m
Étienne Gillig 419 m
Münchner Volkstheater 877 m
und so fort 1112 m
Isarphilharmonie 1272 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Heimeranplatz 1465 m
City Parkplatz am Audi Dome 1814 m
Park-&-Ride-Anlagen 2765 m
Park-&-Ride-Anlagen 2993 m
P+R 3004 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Dr. Fitz 332 m
Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 1080 m
Tierarztpraxis Dr. Szober 1234 m
filu Tierarzt Theresienwiese 1802 m
Tierarztpraxis Gollierplatz 1814 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Oberländer Apotheke 201 m
Bienen-Apotheke 252 m
Behring-Apotheke 438 m
Sendlinger Apotheke 457 m
Impler Apotheke 507 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Implerstraße 301 m
München Süd 619 m
Poccistraße 636 m
Harras 676 m
Brudermühlstraße 1006 m

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
smartvillage 1170 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 417 m
Der EM-Laden 514 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Poccistraße 554 m
Harras 629 m
Brudermühlstraße 1109 m
Goetheplatz 1383 m
Partnachplatz 1423 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Rieck 453 m
Track Star 633 m
Fahrschule Robert Basel 722 m
Schechinger 902 m
Fahrschule First Drive 922 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Be Clean 147 m
Waschsalon 337 m
Textilreinigung 338 m
BK-Reinigungstechnik 405 m
Allegro Reinigung 420 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Med. Dent.Walter Rothlauf 239 m
Plinganser 8 290 m
Dr. med. dent. Jochen Herrmann und Kollegen 401 m
Dr. Wolfgang Thalhofer 429 m
Dr. Harald Psenicka 457 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Altindilim 197 m
Zöttl 225 m
Hofpfisterei 274 m
Hasi Bäckerei 310 m
Mocca 353 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Süd 676 m
EU Business School 834 m
Münchner Volkshochschule HP8 1320 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Gasteig HP8 1349 m
Didact 1633 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Karosserie Fachbetrieb 300 m
Kfz-Meister Markus Flügel 316 m
eni Wash 345 m
Euromaster 408 m
Waschanlage für Viehtransporter 879 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 100 m
Hotel Carmen 878 m
Parkhäuser 897 m
Parkhäuser 944 m
Busparkplatz 972 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 155 m
Nova Post 290 m
DHL 451 m
Deutsche Post 649 m
Postfiliale 589 735 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Pakka 46 m
Rabe Bike 109 m
Fahrrad-Martini 283 m
bikeavenue 333 m
bike concepts 358 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
eni 327 m
Aral 1071 m
SWM Bio-CNG Tankstelle 1078 m
ARAL 1527 m
Aral 1795 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Sendling 674 m
Münchner Stadtbibliothek Isarvorstadt 1213 m
Münchner Stadtbibliothek im HP8 1239 m
Pfarrbücherei St. Achaz 1363 m
Emil Kraepelin Bibliothek 1691 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Hollerbusch 50 m
Wani 156 m
Altindilim 197 m
Zöttl 225 m
Schelkopf 228 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 1345 m
Isarauen 1849 m
Hirschgarten 3806 m
Siemenswäldchen 3831 m
Waldrest an der Siemensallee 3903 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 328 m
Spielplätze 587 m
Spielplatz Martin-Behaim-Straße 606 m
Spielplätze 890 m
Wasserspielplatz 919 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Roma Gastro 109 m
Bakas 428 m
Vodafone 461 m
Elgena 463 m
PYÜR mobilezone 478 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Aikido Dojo München e.V. 237 m
Schwimmbäder 418 m
Schwimmbäder 512 m
Südbad 520 m
Sportanlage Gaissacher Straße 757 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmärkte 418 m
Wochenmarkt Untersendling 995 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Medithera 3 m
Links der Isar 143 m
Physiotherapiepraxis Theresa Haser/Werk 219 m
Sigfried Bühner 404 m
Physio am Harras 444 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Sendlinger Loch 130 m
Seen & Badestellen 573 m
Seen & Badestellen 955 m
Mollsee 1016 m
Seen & Badestellen 1157 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 95 m
E-Ladestationen 902 m
E-Ladestationen 926 m
E-Ladestationen 1216 m
E-Ladestationen 1294 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Himmelfahrtskirche 159 m
Religiöse Orte 174 m
Alte Pfarrkirche St. Margaret 241 m
Seelenkapelle 257 m
Moschee Kosova e.V. 394 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Bildschön 28 m
Beauty Nails 70 m
Passioniamo 70 m
Friseursalon Himmelsflügel 102 m
chris 109 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Aberlestraße 152 m
Sendlinger Kirche 269 m
Margaretenplatz 307 m
Senserstraße 348 m
Implerstraße 372 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1208 m
Picknick- & Grillplätze 1662 m
Picknick- & Grillplätze 1852 m
Picknick- & Grillplätze 2089 m
Picknick- & Grillplätze 2113 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Sendlinger Kultuschmiede e.V. 153 m
DanklSalon - Sendlinger Freiraum 228 m
Spiel- und Bildungszentrum Sendling 497 m
Luise 671 m
Bahnwärter Thiel 788 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
BSB Service für das Baugewerbe 458 m
Messer Massari 915 m
Verleihnix 954 m
Würth München-Ridlerstraße 1913 m
Sinanovic 2023 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Piccola Italia 46 m
Cafetteria Alimentari e Diversi 54 m
Sendlinger Augustiner 64 m
Ninh 68 m
Punjab Grill 119 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station HK 173 m
STATTAUTO München Station SDP 400 m
STATTAUTO München Station HKP 524 m
STATTAUTO München Station SDM 634 m
STATTAUTO München Station SDK 637 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Elterninitiative Tarzanmäuse e.V 31 m
Sweet Butterflies 74 m
Wichtel Akademie 101 m
Kindergarten Aberlestraße 22F 139 m
Montessori 162 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Wohn Puls 242 m
Coopraumwerk 243 m
mucmodern 413 m
Artificial 646 m
schöner wohnen 1006 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
BA-Geschäftsstelle Süd 617 m
Hauptzollamt 2370 m
Neues Rathaus 2971 m
Palais Pinakothek 3459 m
Bürgerbüro Bezirksausschuss 3 3999 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schneiderei Leder und Textilien 58 m
Andrea Moden 204 m
Barbara Heinze 244 m
Colli 296 m
Emy on Mars 299 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Haar | Atriumhaus 283 m
Mutabor 370 m
Erste Hilfe 1170 m
Psychotherapeutisches Gesundheitszentrum 1330 m
ispz Hauner (integriertes sozialpädiatrisches Zentrum) 1334 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Star Optik 262 m
Trend Optik 452 m
Rosset 475 m
Hörgeräte Seifert 572 m
Fielmann 577 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 104 m
Grünanlage Stemmerwiese 437 m
Park an der Plinganserstraße 758 m
Südgarten 840 m
Parks & Grünflächen 854 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 313 m
Commerzbank 521 m
Raiffeisenbank 543 m
Euronet 558 m
Targobank 585 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Kneipe A21 127 m
Bei Tina 205 m
Peoples Lounge 214 m
Giesinger Stehausschank 254 m
Bei Dagmars Herbi 263 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sendlinger Bad 171 m
Ortho-Konzepte 854 m
Orthopädietechnik Weißenbacher und Mauer GmbH 952 m
Fuß und Schuh Forum 1103 m
Sanotec Medizintechnik GmbH CPM Leihservice 1250 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Via Veneto 295 m
Eis da ORA 305 m
Bel Gelato 366 m
Eiscafé Riviera 626 m
La Dolce Vita 788 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Urlaubskind 328 m
Isarballon 1211 m
Smyths 1718 m
BlueBrixx 1723 m
Haenselgret 1845 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Dr. Fitz 332 m
KauHaus 838 m
Fressnapf 1010 m
Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 1080 m
Tierarztpraxis Dr. Szober 1234 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.