Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage als interessant beschreiben, doch es gibt klare Risikofaktoren, die beachtet werden sollten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Schienenverbindungen (Schenkendorfbrücke, 602 m) und zu Hauptverkehrsstraßen (nahe 94 m bis zur nächsten Hauptstraße…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage als interessant beschreiben, doch es gibt klare Risikofaktoren, die beachtet werden sollten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Schienenverbindungen (Schenkendorfbrücke, 602 m) und zu Hauptverkehrsstraßen (nahe 94 m bis zur nächsten Hauptstraße sowie 427 m zur Schenkendorfstraße) regelmäßig Lärmbelastungen verursachen könnte. Der Autobahnanschluss München-Schwabing liegt in 165 Metern Entfernung, wodurch in Stoßzeiten eine spürbare Verkehrsdichte nicht auszuschließen wäre. Zudem ließe sich eine Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk in rund 136 Metern Entfernung als weitere infrastrukturelle Hürde sehen. In der Umgebung befindet sich das Klinikum Schwabing (ca. 1,6 km) mit einem Helikopter-Landeplatz, dessen zeitweise Luftverkehr Einfluss auf Ruhezeiten nehmen könnte. Nähe zu Bars wie Heidequelle (215 m) und Panorama Bar Cloud One (328 m) ließe nächtliche Betriebszeiten als potenziell störend erscheinen.