Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich diese Lage als potenziell risikobehaftet einordnen. So würden sich Bahnstrecken in deutlicher Nähe zeigen, teils in der Größenordnung von rund 700 bis 1.400 Metern, wodurch sich Verkehrslärm zu bestimmten Tageszeiten bemerkbar…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich diese Lage als potenziell risikobehaftet einordnen. So würden sich Bahnstrecken in deutlicher Nähe zeigen, teils in der Größenordnung von rund 700 bis 1.400 Metern, wodurch sich Verkehrslärm zu bestimmten Tageszeiten bemerkbar machen könnte. In 873 Metern Entfernung ließe sich der Sirius Business Park verorten, wodurch sich eine erhöhte Gewerbelastung aus Logistik- und Industrieverkehren zeigen könnte. Unmittelbar nah ließe sich das Umspannwerk Aubing in etwa 242 Metern Entfernung verorten, was eine ständige Hintergrundbelastung durch Hochspannungsleitungen bedeuten könnte. Etwa 1,4 Kilometer weiter gäbe es die Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West, deren Betriebslärm in bestimmten Phasen zu spüren sein könnte. Funk- & Sendetürme würden mitunter in einer Distanz von mehreren Hundert Metern stehen, wodurch unter bestimmten Umständen eine Beeinflussung von Empfangssignalen auftreten könnte. Der Abstand zum Flughäfen- und Helipads-Bereich, der sich bei rund 2 Kilometern zeigt, könnte in bestimmten Situationen zu zeitweiligen Fluggeräuschen beitragen.