Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage durch die unmittelbare Nähe zu Dosage (5 m) potenziell mit nächtlicher Lärmbelastung behaftet sein dürfte. Auch der Betrieb von NV Club (65 m) und Dubliner Irish Pub (158 m) ließe sich in bestimmten Phasen als…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage durch die unmittelbare Nähe zu Dosage (5 m) potenziell mit nächtlicher Lärmbelastung behaftet sein dürfte. Auch der Betrieb von NV Club (65 m) und Dubliner Irish Pub (158 m) ließe sich in bestimmten Phasen als zeitweilige Lärm- oder Verkehrsbelastung interpretieren. In der Nähe zur Scholastika Eventlocation (103 m) ließe sich Verkehrs- und Parkplatzdruck beobachten, insbesondere bei größeren Veranstaltungen. Die Polizeiinspektion München 11 (Altstadt, 245 m) sowie das Polizeipräsidium München (437 m) würde eine erhöhte Sicherheitslogistik nach sich ziehen, wodurch zeitweilig Störungen der Wohnruhe auftreten könnten. Rettungswache Lehel (641 m) und Logistikbetriebe wie Gorillas (673 m) ließen sich als Hinweis auf eine erhöhte Fahrzeug- und Lieferverkehrsbelastung deuten. Ein Umspannwerk Wurzerstraße (391 m) sowie die Nähe zur Stammstrecke (Stammstrecke, 227 m) ließe sich als potenzielle Quelle nächtlicher Geräusch- und Vibrationsbelastung interpretieren, deren Ausprägung sich je nach Nutzungsverlauf variieren ließe.