Aus der Perspektive einer vorsichtigen Immobilienanalyse lässt sich vermuten, dass die Wohnlage potenziell durch Lärmquellen aus nahegelegenen Schienen geprägt sein könnte; die Bahninfrastruktur liege grob 1,1 bis 1,5 Kilometer entfernt. Mitunter lässt sich beobachten, dass Mobilfunktürme in…
Aus der Perspektive einer vorsichtigen Immobilienanalyse lässt sich vermuten, dass die Wohnlage potenziell durch Lärmquellen aus nahegelegenen Schienen geprägt sein könnte; die Bahninfrastruktur liege grob 1,1 bis 1,5 Kilometer entfernt. Mitunter lässt sich beobachten, dass Mobilfunktürme in Reichweite stehen, etwa rund 0,7 bis 0,8 Kilometer entfernt. Hochspannungs-Umspannwerke seien in naher Distanz; namentlich Karlsfeld - Aufkirchen; Karlsfeld - München Ost befänden sich in etwa 287 Metern Entfernung, eine weitere Anlage liege ca. 315 Meter entfernt. Eine nahe Helikopter-/Flughafeninfrastruktur sei durch das ZDF Landesstudio Bayern in rund 1,9 Kilometern Entfernung zu erkennen, was auf entsprechende Einrichtungen in der Umgebung hindeuten könnte. Außerdem lasse sich eine Nähe zu Industrie- bzw. Gewerbegebieten feststellen, etwa zum Gewerbegebiet BAHOG in ca. 1,2 Kilometern Entfernung und zur Autobahnmeisterei München Nord in ca. 1,2 Kilometern. Es ist denkbar, dass diese Gegebenheiten je nach Nutzungsprofil zu akustischen Belastungen, Sichtverhältnissen oder potenziell langfristigen Werteinflüssen beitragen könnten; in manchen Fällen zeigt sich, dass Mietinteressierte Wert auf belastungsbezogene Informationen legen würden.