Die Lage würde auf den ersten Blick attraktiv wirken, doch aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich ein Risikopaket benennen, das eine nüchterne Bewertung verlangte. Es wäre denkbar, dass die Nähe zum Klärwerk Gut Großlappen in etwa 1,3 Kilometern Entfernung zeitweise Geruchs- oder…
Die Lage würde auf den ersten Blick attraktiv wirken, doch aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich ein Risikopaket benennen, das eine nüchterne Bewertung verlangte. Es wäre denkbar, dass die Nähe zum Klärwerk Gut Großlappen in etwa 1,3 Kilometern Entfernung zeitweise Geruchs- oder Geräuschbelastungen mit sich brächte. In der Nähe ließe sich eine elektromagnetische Feldbelastung vermuten, da das Hochspannungs-Umspannwerk rund 308 Meter entfernt läge. Auch der Bahnverkehr ließe sich berücksichtigen, denn Schienenverbindungen lägen grob zwischen 1,29 und 1,61 Kilometern Abstand. Das ZDF Landesstudio Bayern befände sich in rund zwei Kilometern Entfernung, was gelegentlich zu verkehrsbedingten Belastungen führen könnte; die Autobahnmeisterei München Nord läge etwa 1,08 Kilometern entfernt. Es handle sich um Annahmen, die sich je nach Tagesform von Betrieb und Wetter ändern würden; eine persönliche Besichtigung sowie eine individuelle Gegenrechnung blieben sinnvoll.