Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich diese Lage realistisch als risikobehaftet einschätzen, da mehrere Infrastrukturaspekte den Wohnkomfort beeinflussen würden. In rund 150 Metern Entfernung liege das Hochspannungs-Umspannwerk Karlsfeld - Aufkirchen; Karlsfeld - München Ost, was…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich diese Lage realistisch als risikobehaftet einschätzen, da mehrere Infrastrukturaspekte den Wohnkomfort beeinflussen würden. In rund 150 Metern Entfernung liege das Hochspannungs-Umspannwerk Karlsfeld - Aufkirchen; Karlsfeld - München Ost, was in bestimmten Situationen zu hörbaren Störungen beitragen dürfte. Eine nahe Bahnverbindung zeigt sich mit drei Gleisen in Entfernungen von 726, 1268 und 1304 Metern, deren Streckenbezeichnungen in den Unterlagen als Unbekannt vermerkt seien. Eine Deponie liege circa 957 Meter entfernt, und in windigen Tagen würden Geruchs- und Emissionsbelastungen auftreten. In der Umgebung würden Industriegebiete in unmittelbarer Nähe sowie die Autobahnmeisterei München Nord in etwa 1,25 Kilometern Entfernung zeitweise zu verstärktem Verkehrsaufkommen beitragen. Funk- und Sendeanlagen befänden sich in 490, 878 und 942 Metern Entfernung, was elektromagnetische Einflüsse bedeuten würde. Der Bahnbereich München-Freimann liege etwa 1,9 Kilometer entfernt, und das ZDF Landesstudio Bayern mit seinem Helistandort befände sich in rund 2,1 Kilometern Entfernung, was je nach Betriebszeiten akustische Belastungen verursachen würde.