Die Lage wirkt auf den ersten Blick lebendig und gut angebunden, doch es zeigen sich realistische Belastungen, die das Wohngefühl beeinträchtigen könnten. So wäre denkbar, dass An- und Abfahrten von Verkehr oder technischen Anlagen den Geräuschpegel im Alltag beeinflussen, insbesondere durch die…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick lebendig und gut angebunden, doch es zeigen sich realistische Belastungen, die das Wohngefühl beeinträchtigen könnten. So wäre denkbar, dass An- und Abfahrten von Verkehr oder technischen Anlagen den Geräuschpegel im Alltag beeinflussen, insbesondere durch die nahe Wendeanlage Wettersteinplatz (1.139 m) und Funk-Türme in 444 m, 751 m bzw. 1.297 m Abstand. In rund 2.053 m Entfernung ließe sich ein Helikopter-Vorfeld verorten, was zu bestimmten Betriebszeiten zu hörbaren Geräuschen führen könnte. Die Polizeipräsenz aus der Kriminalpolizeiinspektion München-Ost (618 m) und der Polizeiinspektion München 23 (Giesing) (778 m) ließe sich als potenziell stabilisierender Faktor interpretieren, zugleich bliebe die Nähe zu Einsatzorten eine potenzielle Unruhequelle. Die Nähe zu drei Bars – Bravi Ragazzi (317 m), Zum Dachs (467 m) und Bar zur Hexe (517 m) – deuten auf ein lebendiges Nachtleben hin, doch nächtliche Aktivitäten könnten in manchen Fällen über die angrenzenden Wohnbereiche hinweg wahrnehmbar sein. Hinzu könnte ein Umspannwerk (154 m) sowie ein Logistikbetrieb (758 m) weitere infrastrukturelle Belastungen darstellen, weshalb eine sorgfältige Schalldämmung oder Fassadenwahl sinnvoll wäre.