Es sei anzunehmen, dass die betrachtete Wohnlage ein gemischtes Risikoprofil aufweist, das sich aus nächtlicher Belebung, technischer Infrastruktur und sicherheitsrelevanten Einrichtungen speist. In der Nähe ließen sich Bars wie Bravi Ragazzi (299 m), Zum Dachs (456 m) und Bar zur Hexe (505 m)…
Es sei anzunehmen, dass die betrachtete Wohnlage ein gemischtes Risikoprofil aufweist, das sich aus nächtlicher Belebung, technischer Infrastruktur und sicherheitsrelevanten Einrichtungen speist. In der Nähe ließen sich Bars wie Bravi Ragazzi (299 m), Zum Dachs (456 m) und Bar zur Hexe (505 m) identifizieren, was in den Abendstunden zu einer erhöhten Lärmbelastung führen würde. Mitunter lasse sich beobachten, dass ein Umspannwerk in 130 m Entfernung sowie mehrere Funktürme in einem Umkreis von 468 m bis 1319 m die akustische Umwelt beeinflussen oder elektromagnetische Felder signalisieren. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Polizeistationen (etwa 620 m bzw. 788 m) sowohl ein erhöhtes Sicherheitsgefühl vermittelt als auch zu vermehrter Präsenz führen würde. Außerdem liege der Veranstaltungsort Level-01 Party- und Raumvermietung (ca. 849 m) in der Nähe, was zeitweise zu punktuellen Lärmschwankungen und Verkehrsspitzen beitragen würde. Insgesamt bliebe die Lage ein anspruchsvolles Abwägen zwischen urbaner Nutzbarkeit und potenziellen Beeinträchtigungen, abhängig vom individuellen Nutzungsprofil des künftigen Mieters.