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Am Blumengarten 22, 81547 München

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© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Die betrachtete Wohnlage birgt aus Sicht eines Immobilienanalysten potenzielle Nachteile, die sich aus der Nähe zu Verkehrsinfrastruktur, Behördenstandorten und gewerblich genutzten Bereichen ableiten ließen. Es wäre denkbar, dass der nahe Umspannwerk Hochspannung in einer Distanz von rund 64 m zu…
Die betrachtete Wohnlage birgt aus Sicht eines Immobilienanalysten potenzielle Nachteile, die sich aus der Nähe zu Verkehrsinfrastruktur, Behördenstandorten und gewerblich genutzten Bereichen ableiten ließen. Es wäre denkbar, dass der nahe Umspannwerk Hochspannung in einer Distanz von rund 64 m zu erhöhten Hintergrundbelastungen oder zu Licht- und Signalsituationen beiträgt. In Bezug auf Mobilität würde sich die Nähe zu Schienen in etwa 1.077 m und zur Wendeanlage Wettersteinplatz in rund 1.252 m Entfernung in regelmäßigen Geräuschen äußern. Nachtaktivitäten in der Umgebung, etwa durch Bravi Ragazzi (224 m), Zum Dachs (398 m) und Bar zur Hexe (496 m), könnten zu vermehrtem Straßenlärm oder veränderten Verkehrsströmen führen. Auch die Nähe zu Behördenstandorten wie der Kriminalpolizeiinspektion München-Ost (659 m) und der Polizeiinspektion München 23 (Giesing) (851 m) ließe sich als Hinweis auf variable Sicherheitspräsenz interpretieren. Der nahe Level-01 Party- und Raumvermietung (797 m) könnte in manchen Nächten zusätzliche Aktivität bringen, was Ruhezeiten und Parkverhalten beeinflussen könnte.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1077 m
Wendeanlage Wettersteinplatz 1252 m
Bahnstrecken 1662 m
Bahnstrecken 1700 m
Betriebsstrecke 1846 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 493 m
Funk- & Sendetürme 1106 m
Funk- & Sendetürme 1358 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1989 m
Vorfeld 1989 m
Flughäfen & Helipads 2223 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 802 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kriminalpolizeiinspektion München-Ost 659 m
Polizeiinspektion München 23 (Giesing) 851 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 316 m
Recyclingzentren 682 m
Recyclingzentren 876 m
AWM 987 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Bravi Ragazzi 224 m
Zum Dachs 398 m
Bar zur Hexe 496 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Level-01 Party- und Raumvermietung 797 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 64 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cincinnati 1453 m
Neues Arena 3622 m
Rio Filmpalast 3638 m
Werkstattkino 3704 m
Museum Lichtspiele 3778 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 236 m
FC Sportfreunde München e.V. 373 m
Trainingsgelände des FC Bayern München e.V. 428 m
Bad Giesing-Harlaching 476 m
F.C. Bayern München AG 507 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Ayla Bölük-Molocher 268 m
Hausarztpraxis-Harlaching Angela Vogel 439 m
Dr. med. Eberhard Koll 445 m
Gabriele Müller 467 m
Dr. Florian und Gerhilde Gabriel 538 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
MVG-Museum 1956 m
Deutsches Museum 3621 m
Kunstraum 3708 m
Sudetendeutsches Museum 3720 m
Pfanni Museum 3766 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 124 m
Mangfallplatz 308 m
Hallenbad, städtische Sporthalle 532 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Städtisches Theodolinden-Gymnasium 108 m
Echo Music School 130 m
Rotbuchenschule 191 m
Bayerische Landesschule für Körperbehinderte 1001 m
Grundschule an der Weißenseestraße 1103 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Isarphilharmonie 2316 m
HochX Theater und Live Art 2743 m
Schauburg Labor 3272 m
Münchner Volkstheater 3287 m
Drehleier 3529 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Mangfallplatz 244 m
P+R 3926 m
P&R Innsbrucker Ring 4001 m
Park-&-Ride-Anlagen 4010 m
Park-&-Ride-Anlagen 4033 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 251 m
Tierarztpraxis Heubeck 914 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 963 m
Tiergesundheitszentrum München 1398 m
Dr. Eva Katzenberger 2060 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Nauplia-Apotheke 441 m
Diana Apotheke 749 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Mangfallplatz 169 m
Sankt-Quirin-Platz 813 m
Wettersteinplatz 1173 m

Drogerien

Radius: 1000 m

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Ihr Fachinstitut Cosmetic Harlaching 138 m
Drogerie H. Leye 476 m
dm 877 m

Hundeparks

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
HUni 1274 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Mangfallplatz 300 m
Taxistände 1238 m
Wettersteinplatz 1269 m
Authariplatz 1286 m
Cincinnatistraße 1410 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Mangfallplatz 263 m
Fahrschule Senft 685 m
Fahrschule Witte 991 m
Fahrschule Schwägerl 1092 m
Fahrschule Batyra 1574 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Service Wäscherei 469 m
Reinigung Eßbach 706 m
City Dry Clean 1107 m
Waschsalon schnell&sauber 1464 m
Wasch&Sauber 1583 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gabriele Durst 857 m
Zahnwerkstatt 1045 m
Zahnärztliche Praxisgemeinschaft 1282 m
Zahnarztpraxis Dr. Stefan Waas & Kollegen 1313 m
Dr. med. dent. Alexander Böhm 1315 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Rackls Backstubn 322 m
Cafe Mangfall 338 m
Bäckerei Wimmer 799 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße 2006 m
Münchner Volkshochschule 2107 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Gasteig HP8 2261 m
Münchner Volkshochschule HP8 2264 m
CampusJustiz München - Gebäude II 2646 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Car Cosmetique by Deno 604 m
Aral 1100 m
Häusler 1104 m
Shell 1144 m
auto reparatur Michael Lustig 1394 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Lehrkräfte 77 m
Parkhäuser 154 m
P+R Mangfallplatz 244 m
Hallenbad, städtische Sporthalle 585 m
Parkhäuser 810 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 312 m
Post & Paper 341 m
DHL Packstation 427 m
Post & Paketstationen 675 m
DHL 819 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Rad Studio 350 m
Zweirad Riedlinger 1019 m
ROCKY MOUNTAIN 1019 m
Radsport 1864 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
HEM 885 m
Aral 955 m
Aral 1108 m
Shell 1131 m
Südtreibstoff 1567 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Giesing 1878 m
Krankenhausbibliothek Harlaching 2013 m
Münchner Stadtbibliothek im HP8 2340 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Edeka 317 m
Fischers Früchte 318 m
Rackls Backstubn 322 m
Cafe Mangfall 338 m
Bali Asia Markt 447 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 2270 m
Hachinger Bach 3834 m
Heidereste am Siemenspark 3855 m
Waldrest an der Siemensallee 3971 m
Siemenswäldchen 4095 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 84 m
Vollmarpark 440 m
Waldwerkstatt, Waldkindergarten, Waldhort München 779 m
Spielplätze 892 m
Spielplätze 981 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
GUENSTIGREPARIERT.DE 480 m
Second Handy 1610 m
TV Niedermeier 1735 m
UP-Computer Putikka GmbH 1756 m
Handyshop Giesing & Travel 1888 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 226 m
FC Sportfreunde München e.V. 373 m
Trainingsgelände des FC Bayern München e.V. 428 m
Bad Giesing-Harlaching 476 m
MKV-Sportkegelzentrum 657 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bauernmarkt Harlaching 325 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Praxis für Physiotherapie V.Müller 257 m
Rehapy 706 m
Wiltrud Kayser 712 m
Physiotherapie Schuhbeck 1328 m
Physio Stich 1384 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 455 m
Seen & Badestellen 1054 m
Seen & Badestellen 1197 m
Seen & Badestellen 1366 m
Seen & Badestellen 1386 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 287 m
E-Ladestationen 697 m
E-Ladestationen 735 m
E-Ladestationen 1245 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heilige Familie 373 m
Philippuskirche 950 m
St. Maria Trösterin der Betrübten 1008 m
Emmauskirche 1050 m
The Church of the Ascension 1075 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Hairaffair 133 m
Kaltenmarktner 315 m
KS Der Friseur 357 m
Nauplia-Street Frisöre 373 m
cosmetics beauty 410 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Mangfallplatz Süd 133 m
Mangfallplatz 243 m
Bushaltestellen 283 m
Säbener Straße 395 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1334 m
Picknick- & Grillplätze 1522 m
Picknick- & Grillplätze 1717 m
Picknick- & Grillplätze 2239 m
Picknick- & Grillplätze 2762 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
FEZI 1189 m
Ukrainische Griechisch-Katholische Kirche 1374 m
NachbarschaftsTreff Giesing 1393 m
Jugendtreff Akku 1635 m
Stadtteilladen Giesing 1728 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
MKS 1785 m
Verleihnix 2956 m
Groh+Partner 3008 m
Würth München-Perlach 3119 m
BSB Service für das Baugewerbe 3130 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Meister Döner 148 m
May Cake 229 m
Harlachinger Gartenstadt 268 m
Restaurants & Cafés 309 m
Pizza Trento 315 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station GH 649 m
STATTAUTO München Station GC 957 m
SIXT 1326 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1350 m
STATTAUTO München Station CK 1748 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Hort an der Rotbuchenschule 175 m
Städtische Kindertageseinrichtung Am Hollerbusch 9 188 m
Kindergarten Heilige Familie 359 m
Haus für Kinder Säbener Str. 61 418 m
Harlachinger Spatzen e.V. 480 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Tilda Deko 407 m
Werkstätten für feine Bilderrahmen 962 m
Brunsch-Reischl Inneneinrichtung 1792 m
Neuraum GmbH 2015 m
Süß & Bierl - Küchen und Ambiente 2237 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
BA-Geschäftsstelle Süd 3711 m
Bürgerbüro Orleansplatz 4018 m
Rathaus Unterhaching 4281 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 4282 m
Neues Rathaus 4459 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
TOP Schneiderei 1093 m
Munich Event Dress 1431 m
Änderung-Schneiderei Anna 1572 m
Änderungschneiderei Sofia 1584 m
Schuhmacherei Egzon Osmani 1650 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gesundheitszentrum Giesing Süd 1935 m
KfH-Nierenzentrum 1937 m
Gesundheitszentrum Giesing 2006 m
Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ 2460 m
Ärztezentrum Südseite 3521 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schindler's Augenoptik 1245 m
Optikhaus Giesing 1304 m
Optik Uebelhör 1816 m
Wagner Hörakustik 1844 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 264 m
Vollmarpark 409 m
Parks & Grünflächen 688 m
Parks & Grünflächen 939 m
Parks & Grünflächen 960 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Euronet 294 m
Stadtsparkasse München 362 m
Sparda-Bank 376 m
Banken & Geldautomaten 735 m
Banken & Geldautomaten 1107 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Bravi Ragazzi 224 m
Zum Dachs 398 m
Bar zur Hexe 496 m
Vitigno 708 m
Kulisse 924 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Noah's Eiswelt 331 m
N'ICE GUYS 1318 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Zooshop 1427 m
Fanteria 2381 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 251 m
Tierarztpraxis Heubeck 914 m
Tierarzt Dr. med.vet. Rasso Selmaier 963 m
Tiergesundheitszentrum München 1398 m
Kira's Futterwelt Tiernahrung & Zubehör 1806 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.