Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich diese Wohnlage realistisch einschätzen, wobei sich potenzielle Nachteile aus der Nähe zu bestimmten Infrastrukturen ableiten könnten. So wäre zu berücksichtigen, dass der Abstand von etwa 580 Metern zur Feuerwehr Großhadern eine…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich diese Wohnlage realistisch einschätzen, wobei sich potenzielle Nachteile aus der Nähe zu bestimmten Infrastrukturen ableiten könnten. So wäre zu berücksichtigen, dass der Abstand von etwa 580 Metern zur Feuerwehr Großhadern eine schnelle Notfallreaktion theoretisch erleichtern könnte; zugleich ließe sich beobachten, dass dies die ruhige Wohnatmosphäre beeinflussen würde. In rund 584 Metern Nähe zum Umspannwerk Hadern ließe sich eine stabile Versorgung vermuten, während sich in manchen Fällen elektromagnetische Belastungen zeigen könnten. Der ca. 1.475 Meter entfernte Bauhof könnte logistische Impulse setzen, was zu verkehrlicher Beeinflussung vor allem zu Stoßzeiten führen könnte. Eine nahe gelegene Bildsäule in etwa 957 Metern Entfernung ließe sich als Orientierungspunkt auffassen, ohne zwingend störend zu wirken. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die Balance zwischen Infrastruktur-Dienstleistungen und potenziellen akustischen oder visuellen Einflüssen die Wahrnehmung dieser Wohnlage prägen dürfte.