Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage als solide einschätzen; in manchen Fällen zeigt sich jedoch ein anderes Bild, das belastende Faktoren betont. Die Bahnstrecke München-Regensburg befände sich in rund 1,7 Kilometern Entfernung, und die Nähe lasse sich…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage als solide einschätzen; in manchen Fällen zeigt sich jedoch ein anderes Bild, das belastende Faktoren betont. Die Bahnstrecke München-Regensburg befände sich in rund 1,7 Kilometern Entfernung, und die Nähe lasse sich als denkbar betrachten, dass zeitweise Lärm- oder Vibrationswirkungen auftreten. Eine stark befahrene Hauptstraße ließe sich in etwa 127 Metern Entfernung vermuten; dort zeigt sich in manchen Fällen erhöhter Straßenverkehrslärm. Die Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk liege bei rund 327 Metern, wodurch elektromagnetische Felder oder visuelle Beeinflussungen unter Umständen relevant sein könnten. In der Umgebung stünden zudem Logistikbetriebe in circa 728 Metern Abstand, was den Lieferverkehr zu Stoßzeiten beeinflussen könnte.