Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als realistisch ambivalent charakterisieren, da mehrere nahegelegene Infrastrukturbausteine potenzielle Risiken signalisieren könnten. Es wäre denkbar, dass die Schienenachse München-Regensburg in rund 1,12 Kilometern Entfernung…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als realistisch ambivalent charakterisieren, da mehrere nahegelegene Infrastrukturbausteine potenzielle Risiken signalisieren könnten. Es wäre denkbar, dass die Schienenachse München-Regensburg in rund 1,12 Kilometern Entfernung eine hörbare Verkehrsbelastung verursacht. In der unmittelbaren Umgebung würden sich Strobl's Bierstuben (ca. 128 m), Route 51 (ca. 309 m) und Medusa Lounge (ca. 416 m) befinden, was zu nächtlicher Geräuschentwicklung beitragen könnte. Außerdem könnte eine nahegelegene Deponie in ca. 675 m Entfernung existieren, und in manchen Fällen zeigt sich hier eine gelegentliche Geruchs- oder Emissionsbelastung. Ein weiterer Hinweis wäre, dass die Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung Feldmoching in rund 275 m Entfernung läge; dies könnte im Notfall eine raschere Hilfe ermöglichen. Mitunter lässt sich beobachten, dass der Sonderlandeplatz Oberschleißheim in rund 3,3 Kilometern Entfernung gelegentlich Fluglärmbelastungen verursachen könnte.