Aus Sicht einer Immobilienanalyse sei die Lage denkbar nahe an der Ingolstädter Straße (147 m), was potenziell zu Durchgangsverkehr und damit verbundenem Lärm führen könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass der nahegelegene Publikumsverkehr aus Pizza Manufaktur (556 m) und Rubin Cafe (557 m) in…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse sei die Lage denkbar nahe an der Ingolstädter Straße (147 m), was potenziell zu Durchgangsverkehr und damit verbundenem Lärm führen könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass der nahegelegene Publikumsverkehr aus Pizza Manufaktur (556 m) und Rubin Cafe (557 m) in späten Abendstunden zu vermehrten Geräuschpegeln beitragen könnte. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Kliniken wie Klinik mednord (285 m) und Belegklinikfür Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie,Chirurgie und Orthopädie (286 m) einerseits eine schnelle medizinische Versorgung ermögliche, andererseits aber kurzfristige Rettungs- oder Patientenfahrten in die Umgebung nach sich ziehen könnte. In manchen Fällen zeige sich, dass militärische Einrichtungen wie Ernst-von-Bergmann-Kaserne (661 m) und Fürst-Wrede-Kaserne (856 m) zeitweise zu Geräuschentwicklungen oder Sperrungen beitragen könnten. Des Weiteren seien Hochspannungs-Umspannwerke in 174 m sowie 491 m Entfernung zu beachten (letzteres am Karlsfeld - Aufkirchen; Karlsfeld - München Ost). Zuletzt sei zu berücksichtigen, dass eine Tierhaltung in ca. 198 m Entfernung potenzielle Geruchsbelästigungen verursachen könnte.