Aus der Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage ambivalent; es ist denkbar, dass die Nähe zur Polizeiinspektion München 43 (Olympiapark) das Sicherheitsgefühl stärkt, während sich der Verkehr in der Umgebung unterschiedlich bemerkbar macht. Die Bar ReMo's liegt etwa 572 Meter entfernt;
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage ambivalent; es ist denkbar, dass die Nähe zur Polizeiinspektion München 43 (Olympiapark) das Sicherheitsgefühl stärkt, während sich der Verkehr in der Umgebung unterschiedlich bemerkbar macht. Die Bar ReMo's liegt etwa 572 Meter entfernt; in der Nacht zeigt sich dort eine gesteigerte Betriebsamkeit, wodurch Lärm und Ruhephasen sich abwechseln. Das Bahnhofsareal München-Milbertshofen befindet sich rund 1.123 Meter entfernt; diese Nähe lässt sich als logistischer Vorteil deuten, während zu bestimmten Tageszeiten eine höhere Verkehrsbelastung auftritt. Das Industriegebiet BMW M (1.154 m) eröffnet eine Nähe zu Wirtschaftsstrukturen, doch lassen sich in Bezug auf Emissionen oder Geruchsbelastung Unsicherheiten erkennen. Insgesamt handelt es sich bei diesen Einschätzungen um Annahmen, die sich erst mit konkreter Nutzung verlässlich verifizieren lassen.