Die Lage in diesem Viertel wirkt auf den ersten Blick gut angebunden und lebendig, doch es lässt sich eine Reihe von Risiken ableiten. Es ist denkbar, dass sich in unmittelbarer Nähe eine Hochspannungs-Umspannstation befindet, was das Geräusch- und Ruheempfinden in bestimmten Stunden beeinflussen…
Die Lage in diesem Viertel wirkt auf den ersten Blick gut angebunden und lebendig, doch es lässt sich eine Reihe von Risiken ableiten. Es ist denkbar, dass sich in unmittelbarer Nähe eine Hochspannungs-Umspannstation befindet, was das Geräusch- und Ruheempfinden in bestimmten Stunden beeinflussen könnte. Im Industriegebiet BMW M, rund 1.339 m entfernt, dürfte zeitweise erhöhte Verkehrs- und Betriebsamkeit auftreten. Der Bahnhof München-Milbertshofen liegt etwa 1,2 km entfernt, was einerseits gute Anbindung bedeutet, doch Pendel- und Nachtverkehr könnte zu Störungen beitragen. In der Nähe finden sich zwei Bars – ReMo's (378 m) und Pils-Pub Royal (577 m) – deren spätere Öffnungszeiten wohl zu nächtlichem Publikumsverkehr führen könnten. Eine Helikopter-Stelle in der Nähe läge in rund 1,6 km Entfernung, was in Ausnahmefällen Fluglärm verursachen könnte. Angesichts dieser Punkte sollten potenzielle Käufer die Balance zwischen guter Erreichbarkeit und den genannten Beeinflussungsfaktoren sorgfältig abwägen; alle Aussagen blieben Annahmen basierend auf den vorliegenden Gegebenheiten.