Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Wohnlage potenziell attraktiv positioniert, doch gäbe es mehrere Belastungsfaktoren, die eine nüchterne Beurteilung verdienen. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Schienen in 310 m, 677 m und 1009 m Distanz zu wiederkehrendem Lärm und…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Wohnlage potenziell attraktiv positioniert, doch gäbe es mehrere Belastungsfaktoren, die eine nüchterne Beurteilung verdienen. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Schienen in 310 m, 677 m und 1009 m Distanz zu wiederkehrendem Lärm und Erschütterungen führe. In rund 1.186 m Abstand liege der Bahnbereich München-Milbertshofen, der potenziell Betriebs- bzw. Verkehrslärm mit sich bringe; außerdem sei eine Nähe zu Umspannwerken in 79 m Distanz zu beachten. Zudem sei denkbar, dass die Helikopter-Verkehre des Flughafens bei 1.668 m bzw. 2.631 m Distanz zeitweise Lärm verursachten, während Funk-Türme in 979 m bzw. 1.148 m Distanz die Skyline prägten. Mitunter lasse sich beobachten, dass der nahe gelegene Nachtbetrieb der Bars ReMo's (206 m) und Pils-Pub Royal (436 m) zeitweise zu spürbarem Publikumsverkehr und Nachbarschaftsbewegungen führe; zugleich könnten Industriegebiete in 558 m, 894 m und 1.320 m Distanz lokale Emissionen begünstigen.